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饭店用地转让协议书

本饭店用地转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该土地”）的土地使用权，且乙方愿意购买该土地使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就饭店用地转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1该土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2该土地用途为饭店用地，土地使用权性质为国有出让。

1.3甲方保证该土地权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并已取得合法的土地使用权证书。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让款的______%；

（2）剩余转让款在土地使用权变更登记手续办理完毕后______日内一次性支付。

第三条土地使用权变更登记

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括提供土地使用权证书、身份证明等相关文件。

3.2乙方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后，按照本协议第二条的约定支付剩余转让款。

3.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，该土地的使用权归乙方所有。

第四条甲方保证

4.1甲方保证该土地权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方保证已取得合法的土地使用权证书，并承担由此产生的所有税费。

4.3甲方保证在土地使用权变更登记手续办理完毕后，不再对该土地享有任何权益。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本协议的约定支付转让款。

5.2乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应自行承担土地使用权变更登记手续的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定办理土地使用权变更登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款。

6.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-饭店用地转让协议书

目录

一、引言

二、定义和术语

三、土地基本情况

四、转让价格及支付方式

五、土地使用权变更登记

六、甲方保证

七、乙方义务

八、违约责任

九、争议解决

十、附则

附件一：土地使用权证书

附件二：饭店用地平面图

一、引言

本饭店用地转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年月日签订：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该土地”）的土地使用权，且乙方愿意购买该土地使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就饭店用地转让事宜达成如下协议：

二、定义和术语

2.1“土地使用权”是指甲方拥有的位于_________________