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一级造价工程师-
【造价管理】重点思维导图
从投资者（业主）角度。
含义一
建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
考点一：工程从市场交易角度
造价含义★★★在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
含义二
工程承发包价格是工程造价中一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为
招标投标)，由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。
1.单件性。每项工程都必须单独计算造价。
逐步深化和细化，不断接近实际造价的过程。
第一章工程造价管理及其基本制度
第一节工程造价基本内容
第一目工程造价及计价特征
2.多次性
考点二：工程
计价特征★★★
建设工程多次计价的示意图
3.组合性分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
例如，投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有
4.计价方法的多样性单价法和实物法等。
5.计价依据的复杂性。
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一级造价工程师-
静态投资构成：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、
【造价管理】重点思维导图工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引
起的工程造价的增减值
动态投资构成：除包括静态投资外，还包括建设期贷款利
考点一：静态投
息、涨价预备费等
资与动态投资
★★★二者关系：动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要
的组成部分,也是动态投资的计算基础
设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
第一章工程造价管理及其基本制度生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投
第一节工程造价基本内容考点二：建设项目总投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投
资与固定资产投资★★★资，不含流动资产投资。
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