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港口用地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的港口用地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地

1.1甲方出租给乙方的土地位于（土地地址），土地面积为（土地面积）平方米。

1.2甲方保证出租的土地符合国家关于港口用地的相关法律法规，并已取得合法的土地使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年（租金金额）元，共计（租赁期限）年，总计（总租金）元。

3.2乙方应在每年的（租金支付日期）前一次性支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证出租的土地符合乙方港口业务的正常使用需求，并保证乙方在租赁期内对土地的合法使用权。

4.2甲方负责维护出租土地的基本设施，保证乙方正常使用。

4.3甲方应在租赁期内，如乙方需要，协助乙方办理相关港口业务的审批手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁土地，并享有合法的经营权。

5.2乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证租金的及时支付。

5.3乙方在租赁土地上进行建设或改造时，应遵守国家关于港口建设的法律法规，并办理相关手续。

5.4乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得擅自转租或转让租赁土地。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-港口用地租赁合同

目录

一、合同双方基本信息

二、租赁土地信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

二、租赁土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租申请

四、租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

五、甲方的权利和义务

5.1提供符合需求的土地

5.2维护基础设施

5.3协助办理审批手续

六、乙方的权利和义务

6.1使用租赁土地

6.2支付租金

6.3建设或改造规定

6.4合理使用土地

七、违约责任

7.1履行合同义务

7.2违约金的支付

八、争议解决

8.1协商解决

8.2诉讼解决

九、其他约定

9.1合同生效日期

9.2合同份数

十、附件

10.1土地使用权证明文件

10.2甲乙双方的身份证明文件

10.3其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.甲乙双方的身份证明文件

3.其他相关文件（如租赁土地的平面图、规划图纸等）

法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。

2.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有使用、收益和部分处分的权利。

3.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.土地使用权问题：确保甲方提供的土地使用权证明文