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旅游景点土地租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旅游景点土地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、土地租赁范围

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁土地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平协商确定。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前_______日内支付当季租金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及旅游景点规划要求，并确保土地权属清晰，无争议。

4.2甲方负责提供土地现状及附属设施，并保证乙方在租赁期间正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

4.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用土地，并享有土地上的合法权益。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押土地。

5.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，遵守国家法律法规及旅游景点相关规定。

5.4乙方负责租赁土地上的投资、建设、经营和管理，并承担相应风险和费用。

六、合同解除与终止

6.1合同期满或双方协商一致，本合同终止。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定用途使用土地；

（2）擅自改变土地用途；

（3）拖欠租金累计超过_______个月；

（4）违反国家法律法规及旅游景点相关规定，造成严重后果；

（5）其他严重违约行为。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租赁期内剩余租金的_______%。

7.2乙方未按照约定用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租赁期内剩余租金的_______%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。