商铺店面装修合同范本(精选)【特殊条款】.docx

商铺店面装修合同

名称：____________________

地质：____________________

联系方式：________________

名称：____________________

地质：____________________

联系方式：________________

鉴于：

1.业主是位于【地质】的商铺店面的所有权人，拥有合法权利对该商铺店面进行装修。

2.承包商是一家专业的装修公司，具备丰富的装修经验和专业的技术团队。

3.业主希望委托承包商对商铺店面进行全面的装修，以满足经营需求。

第一条：合同目的

1.1业主委托承包商对位于【地质】的商铺店面进行全面的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，水电设施的改造，照明设备的安装等。

1.2装修工程的目的是为了提升商铺店面的整体形象，提高经营效益，并确保装修工程的质量和安全性。

第二条：装修工程的范围和内容

（1）墙面的涂料、壁纸、瓷砖等材料的铺设；

（2）地面的地板、瓷砖、地毯等材料的铺设；

（3）天花板的吊顶、灯具的安装；

（4）水电设施的改造和安装；

（5）照明设备的安装和调试；

（6）其他与装修相关的工程。

2.2装修工程的具体内容、标准和要求，双方应另行协商并签订装修设计方案。

第三条：装修工程的工期

3.1装修工程的工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2若因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方应协商确定合理的延期时间。

第四条：装修工程的质量要求

4.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和装修设计方案的要求进行施工，确保装修工程的质量和安全性。

4.2装修工程所使用的材料、设备和工艺应符合国家相关标准和质量要求，并具备相应的合格证明。

4.3装修工程完成后，双方应共同进行验收，并签署验收合格证明。

第五条：装修工程的价格和支付方式

5.1装修工程的总价格为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

5.2业主应在装修工程开工前支付承包商人民币【金额】元作为预付款。

5.3装修工程进度达到【百分比】%时，业主应支付承包商人民币【金额】元。

5.4装修工程验收合格后，业主应支付承包商剩余的人民币【金额】元。

第六条：违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3若因承包商原因导致装修工程延期，承包商应向业主支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

第七条：争议解决

7.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

签订日期：____________________

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.小餐馆装修：

应用场合：小明想开一家小餐馆，找到了一家装修公司。

注意事项：合同中要明确装修风格、材料选择，确保食品安全标准。

修正建议：加一条，关于厨房设备安装和卫生许可的条款。

2.时尚服装店翻新：

应用场合：小花要开一家时尚服装店，需要店铺装修吸引顾客。

注意事项：要特别关注店面设计和照明，确保吸引眼球。

修正建议：增加一条，关于特别设计的服装展示架和照明系统的安装。

3.咖啡店改造：

应用场合：小刚想开一家有特色的咖啡店，需要个性化装修。

注意事项：合同中要明确装修风格、家具定制和氛围营造。

修正建议：加一条，关于定制家具和艺术装饰的条款。

4.美容院内部翻新：

应用场合：小芳计划开设一家美容院，需要进行专业装修。

注意事项：合同中要明确卫生间和理疗间的装修标准。

修正建议：增加一条，关于专业美容设备和卫生设施的安装。

5.书店整体改造：

应用场合：小张想开一家有氛围的书店，需要进行特色装修。

注意事项：合同中要明确书架设计、照明和阅读区域的布局。

修正建议：加一条，关于定制书架和舒适阅读环境的营造。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法

1.装修材料选择：

问题：装修公司提供的材料不符合要求。

解决办法：在合同中明确材料的品牌、型号和标准，验收时严格把关。

2.工程延期：

问题：装修工程进度拖延，影响开业计划。

解决办法：合同中明确工期和违约责任，及时沟通解决问题。

3.质量不达标：

问题：装修工程存在质量问题，如墙面不平、水电设施故障。

解决办法：在合同