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临安房地产市场月报
2024年03月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
区域
1-3月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
3月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
青山湖街道
20542
-19.2
20853
-21
-1.6
板桥镇
20182
-22.2
19217
--
1.5
锦南街道
19606
-14.2
18978
-20.7
-21
锦北街道
17076
-23.4
14900
-32.7
-7.2
太湖源镇
16902
33.1
14950
17.5
--
玲珑街道
14348
-26.4
14127
-37.6
-5.4
锦城街道
14302
-37.6
11829
-49
-32.8
昌化镇
10064
-9.1
10341
-4.4
8.6
於潜镇
9946
-13.1
10164
-12.3
15.1
太阳镇
9086
--
--
--
--
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-3月,青山湖街道、板桥镇、锦南街道等区域为临安商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有太湖源镇等，同比分别上涨33.1%；成交均价同比下跌的区域有锦城街道、玲珑街道、锦北街道等，同比分别下跌37.6%、26.4%、23.4%。
2024年1-3月临安市商品住宅分区域成交均价情况
2024年03月，临安商品住宅成交面积为3.64万㎡，环比增长
157.17%，同比下降55.93%；商品住宅成交套数为344套，环比增长164.62%，同比下降58.8%。
2021-2024年03月临安市商品住宅月度成交面积走势
万㎡
2023年各月度成交面积
2024年1-3月，临安商品住宅成交面积为9.3万㎡，同比下降45.4%;商品住宅成交套数为841套，同比下降52.2%。
2018年-2024年临安市商品住宅1-3月成交量及同比走势
万㎡%
累计成交面积同比
住宅市场|成交规模-新房
2018:1-32019:1-32020:1-32021:1-32022:1-32023:1-32024:.fangbaolai.1cn
w
1
2024年截止月份各月度成交面积 2021-2023年月均成交面积
0
-5
-10
-15
-20
-25
-30
-35
-40
-45
-50
18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
23456789101112
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
区域
1-3月成交面积
(万㎡)
占比
(%)
同比
(%)
3月成交面积
(万㎡)
占比
(%)
同比
(%)
环比
(%)
锦城街
道
2.84
30.4
-54.6
1.82
49.9
-39.6
333.9
青山湖
街道
2.11
22.7
-21.7
0.55
15.1
-54.5
214.8
锦北街
道
1.56
16.8
-72.5
0.41
11.2
-85.1
26
於潜镇
1.39
14.9
166.4
0.19
5.1
-40.7
-50.6
玲珑街
道
0.71
7.7
195.9
0.46
12.6
508.8
1718.5
太湖源
镇
0.28
3
-79
0.02
0.5
-97.5
--
昌化镇
0.25
2.7
-11.3
0.14
3.7
7.6
135.6
锦南街
道
0.09
1
-13
0.03
0.8
-47.5
40.3
板桥镇
0.07
0.7
299.6
0.03
1
--
100
太阳镇
0.02
0.2
--
--
--
--
--
住宅市场|成交规模-新房
2024年1-3月,锦城街道、青山湖街道、锦北街道等区域为临安商品住宅成交主力区域，共成交6.51万㎡，占城市成交面积的69.8%。其中，成交面积同比增长的区域有板桥镇、玲珑街道、於潜镇等，同比分别增长299.6%、195.9%、166.4%；成交面积同比下降的区域有太湖源镇、锦北街道、锦城街道等，同比分别下降79.0%、72.5%、54.6%。
2024年1-3月临安市商品住宅分区域成交面积情况
2018年-2024年临安市二手住宅1-3月成交量及同比走势万㎡
累计成交面积同比
住宅市场|成交规模-二手房
2021-2024年03月临安市二手住宅月度成交面积走势万㎡
2018:1-32019:1-32020:1-32021:1-32022:1-32023:1-32024:1w
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