九溪江南房屋销售合同.docVIP

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房地产合作销售合同

甲方：合肥科园房地产开发有限公司

乙方：合肥智联房地产咨询有限公司

甲乙双方经过友好协商，就对九溪江南园项目进行合作销售事宜达成如下协议，共同遵守：

一、项目概况：九溪江南园项目位于合肥市经济技术开发区芙蓉路与松林路交叉口，用地面积206.33亩，规划总建筑面积218500㎡。

二、合作销售范围：九溪江南园项目的普通住宅、花园洋房、车库及商埠。销售面积以房产局测绘部门实际核标为准。

三、合作形式：统一管理，共同销售。乙方销售人员统一纳入甲方的销售管理体系；对内分工明确，对外则以甲方销售部的名义出现。

四、销售人员的招聘、培训与管理：

1、为保证销售工作的圆满完成，乙方必须组建一个精干的、高素质的销售团队。

2、销售人员由乙方招聘，培训以乙方为主甲方参与，最终由乙方进行选用录取，甲方提出参考意见。

3、销售人员的岗位制度、考核奖励办法由乙方制定经甲方认定后实施。对不合格的销售人员甲方可向乙方提出辞退建议。

4、销售部经理由甲方委任，代表甲方对销售过程进行监督；销售部副经理由乙方委派，负责销售工作的具体实施。

5、销售人员的工资基数、业绩提成由乙方确定，月度考核由乙方进行，甲方提出参考意见。销售人员的所有费用由乙方支付。

五、销售方案和销售价格的制定：销售方案、销售价格由乙方制定，经甲方审核确定；每一套住房的销售价格以及销售过程中的价格调整皆由乙方提