福建城市体检指标体系、工作方案提纲、指标计算解析、报告提纲、社会满意度调查与评价工作手册、各维度体检问题、整治建议清单.docxVIP

附录A福建省城市体检指标体系（试行）

维度

序号

指标项

体检内容

住房

安全耐久

1*

存在结构安全隐患的住宅数量（栋）

依托第一次全国自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查数据成果，对住宅结构安全状况进行初步筛查，查找住宅的结构安全问题。

T1*

存在结构安全隐患的住宅占比（%）

依托福建省房屋安全信息管理系统，查找市辖区建成区内存在结构安全隐患住宅的数量占比。

T2*

存在一般安全隐患且50年以上老旧自建房（住宅类）整治占比（%）

依托福建省房屋安全信息管理系统，查找市辖区建成区内存在一般安全隐患且50年以上老旧自建房（住宅类）整治的数量占比。

2

存在燃气安全隐患的住宅数量（栋）

查找既有住宅中运行年限满20年、经评估存在安全隐患的立管（含引入管、水平平管），以及居民用户存在使用橡胶软管、未加装安全装置等隐患问题。

3

存在楼道安全隐患的住宅数量（栋）

查找既有住宅中楼梯踏步、扶手、照明、安全护栏等设施损坏，通风井道堵塞、排风烟道堵塞或倒风串味，消防门损坏或无法关闭、高层住宅消火栓缺失或无水、灭火器缺失、安全出口或疏散出口指示灯损坏，以及占用消防楼梯，楼道、管道井堆放杂物，公共楼道停放自行车，电动自行车以及违规充电等问题。

4

存在围护安全隐患的住宅数量（栋）

查找既有住宅中存在外墙保温材料、装饰材料，悬挂设施、门窗玻璃破损、脱落等安全风险，以及存在屋顶、外墙、地下室渗漏积水等问题。

T3*

既有建筑幕墙安全隐患的住宅占比（%）

根据《福建省住房和城乡建设厅关于加强房屋建筑幕墙安全隐患排查的通知》，查找市辖区建成区内既有建筑幕墙存在安全隐患住宅的数量占比。

T4*

既有建筑幕墙存在重大安全隐患住宅的工程整治占比（%）

根据《福建省住房和城乡建设厅关于加强房屋建筑幕墙安全隐患排查的通知》，查找市辖区建成区内既有建筑幕墙存在重大安全隐患住宅的工程整治数量占比。

T5

地震重点危险区50年以上老旧住宅的加固改造数量（栋）及占比（%）

查找位于地震重点危险区内、存在重大安全隐患和一般安全隐患的50年以上老旧住宅的加固改造数量及其占比。

住房

功能完备

5

非成套住宅数量（套）

按照《住宅性能评定标准》要求，调查既有住宅中没有厨房、卫生间等基本功能空间的情况。

6*

存在管线管道破损的住宅数量（栋）

查找既有住宅中给水、排水、供热、供电、通信等管线管道和设施设备老化破损、跑冒滴漏、供给不足、管道堵塞等问题。

7*

需要进行适老化改造的住宅数量（栋）

查找建成时未安装电梯的多层住宅中具备加装电梯条件、但尚未加装改造的问题。具备条件的，可按照《无障碍设计规范》、既有住宅适老化改造相关标准要求，查找住宅出入口、门厅等公用区域以及住宅户内适老设施建设短板。

8

入户水质不达标的住宅数量（栋）

按照《生活饮用水卫生标准》要求，查找既有住宅由于管道锈蚀、水箱污染等造成水质不达标的原因及问题。

绿色智能

9

需要进行节能改造的住宅数量（栋）

按照《城乡建设领域碳达峰实施方案》要求，查找2000年以前建设的既有住宅中具备节能改造价值但尚未进行节能改造的住宅数量。

10

需要进行数字化改造的住宅数量（栋）

按照住房城乡建设部等部门《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》要求，查找既有住宅中网络基础设施、安防监测设备、高层住宅烟雾报警器等智能产品设置存在的问题。针对有需要的老年人、残疾人家庭，查找在健康管理、紧急呼叫等智能产品设置方面存在的问题。

小区

（社区）

安全耐久

T6*

严重易涝积水小区数量（个）及占比（%）

调查市辖区建成区内严重影响生产生活秩序的易涝积水小区数量及占比，查找易涝积水小区存在的问题。

T7*

地下配电设施不符合防涝建设标准的小区数量（个）及占比（%）

按照《福建省人民政府办公厅转发省住建厅等部门关于提升住宅小区配电设施防涝建设标准保障住宅小区正常用电若干措施的通知》要求，调查市辖区建成区内小区地下配电设施（变配电站房、备用发电机用房）不符合防涝标准、存在进水等安全隐患的数量及占比。

设施完善

11*

未达标配建养老服务设施的小区数量（个）

按照《社区老年人日间照料中心建设标准》《完整居住社区建设标准（试行）》等要求，查找养老服务设施配建缺失，以及生活照料、康复护理、助餐助行、上门照护、文化娱乐等养老服务不健全的问题。

12*

未达标配建婴幼儿照护服务设施的小区数量（个）

按照《托育机构设置标准（试行）》《完整居住社区建设标准（试行）》等要求，结合实际需求，查找婴幼儿照护服务设施配建缺失，以及对婴幼儿早期发展指导等照护服务不到位的问题。

13

未达标配建幼儿园的小区数量（个）

按照《幼儿园建设标准》《完整居住社区建设标准（试行）》等要求，查找幼儿园配建缺失，以及普惠性学前教育服务不到位的问题。

小区

（社区）