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历年物业管理师职业技能鉴定技能考试题库
一、简答题
1、业主装修私拆承重墙,物业公司么力、?
要点:责令停工;恢复原状;赔偿损失。
2、物业管理公司与业主的维修责任如何划分?
要点:(1)业主作为物业的所有人,应对其所有的物业承担维修养
护责任。因此,房屋的室内部分,即户门以内的部位和设备,包括水、
电、气、户表以内的管线和自用阳台,由业主负责维修。(2)房屋
的共用部位和共用设施设备,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋
面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电
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