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房屋出租正式协议书
甲方（出租方）基本信息
姓名：王某某
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXX
乙方（承租方）基本信息
姓名：李某某
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXX
房屋基本信息
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
面积：XXXXXXXXX
租金：XXXXXX元/月
协议条款
甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，使用时间为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方同意按照约定时间向甲方支付房屋租金，租金每月为XXXXXX元，包括房租和物业管理费。乙方应在每月XXXX日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方应按照约定保护房屋，不得损坏或改变房屋结构或原有装修，如有损坏或改变，应进行修缮或恢复，并承担相应的费用。乙方在使用期间应当妥善保管房屋内设施，如房屋内的家具、电器等，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
甲方保证房屋的产权归属清晰，无产权纠纷，不存在被查封、扣押、拍卖或强制执行等情况。
乙方协助甲方及相关部门进行房屋安全检查和消防检查。
如乙方子女、亲属及其他住客进入房屋，需提前向甲方报告，甲方有权进行审批并收取相应的租金。
乙方在使用期内，如遇房屋因天灾、自然灾害、政府征用、被查封等原因无法使用，租金按照双方商定的协议进行调整。
甲方在租赁期内对房屋进行维修，应在事先与乙方达成一致的情况下，方可进行。
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应按照有关法律规定进行处理。
本协议自双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。
签字
甲方（出租方）：（签名）___________日期：___________
乙方（承租方）：（签名）___________日期：___________
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