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房屋拆除重建协议

房屋拆除方：（以下简称甲方）

房屋重建方：梅学荣（以下简称乙方）

一、甲方自愿将自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人员（包括出租房人员）及物品应按照乙方规定的时间搬出自己的房屋。

二、乙方将甲方的房屋拆除重建或扩建后,归还给甲方。具体归还内容如下:

1.门面面积按拆除前的面积,每平方米归还1.5平方米;不足部分按甲方原房屋门面后退的面积为限,不再补偿。

2.住房面积按拆除前的实际面积,每平方米归还1平方米。

3.顶层房屋面积不予归还,但重建后甲方原房屋的地阶楼有多少面积,归还多少面积(顶楼房屋面积归还的不包括地阶楼面积)。

三、归还面积的多退少补和手续办理及费用:

1.乙方归还甲方的房屋以整套为单位,多出和缺差的面积按重建后的成本价进行补偿。

2.甲方的房屋产权由乙方代为办理(地阶楼不办理产权),但甲方必须在规定的时间内提供相关手续。

3.乙方在办理甲方房屋产权时,甲方原房屋产权面积以外的部分所需费用由甲方自行承担。

四、房屋结构与归还楼层位置:

1.乙方必须委托有相应资质的单位进行修建,重建的房屋为7层1地下层,1-2层为框架结构,3层及以上为砖混结构。

2.归还甲方的房屋按照原门面不动的原则,住房由甲方在3层及以上的位置选择。

3.乙方归还甲方的房屋为毛坯房,门面为大框架,住房只安装窗户和防盗门。

五、其他条款:

1.乙方拆除重建甲方的房屋,必须以甲方连体的10户12间房屋全部统一拆除为前提,若有1户或1间房屋的主人不同意统一拆除,本协议无法履行。

2.房屋重建时间从全部拆除后1年内完成。

3.本协议签订后,甲方应积极配合乙方办理各项建房手续,争取减免相关费用。

六、本协议一式两份,甲乙双方签字生效,共同遵守。

甲方:乙方:

二〇一一年二月日

房屋拆除重建协议[篇2]

旧房主人:（以下简称甲方）

承建人:（以下简称乙方）

经甲乙双方协商,甲方将（）镇（）路（）号,占地面积（）平方米、建筑面积（）平方米的1幢砖瓦房（有）间（）层的住房交由乙方拆除并原址重建,具体达成如下协议:

一、旧房拆除

乙方负责甲方旧房的拆除,拆房费用和拆除过程中的一切安全责任及法律责任由乙方全权承担。

二、房屋重建

(一)乙方全权负责从重建房屋的所有工作(包括各项合法手续的报批、土石方开挖、基础工程、主体工程以及水电气等各项配套工程的完成)。重建的房屋的费用和重建过程中的一切安全责任及法律责任均由乙方全权承担。

（二）乙方终身全权负责房屋的建筑质量。房屋为砖混、现浇板结构和所用钢筋水泥等相关建筑材料必须符合国家标准。

（三）乙方在施工过程中应自行妥善处理周边住户利益关1

系，不影响周边住房建筑安全、不影响周边住户出行。

（四）乙方建好新的房屋后，乙方无偿还给甲方壹个至少（）平方米的水电气均通的原址门市。

（五）乙方建好新的房屋后，乙方无偿还给甲方壹套套内面积至少（）平方米的清水住房。

1.住房楼层为（），户型为3室2厅2卫1厨1阳台（阳台面积折半计算）。

3.住房内的厨房和卫生间须安装好畅通的下水道，住房楼下应设置好配套的化粪池。

（六）主体工程完工后，乙方全权负责建筑垃圾清理和房屋周边的环境处理。

（七）建设中若其中一方违约，应支付对方至少壹万元违约金，具体赔偿金额由双方届时协商。

三、付款方式

甲方支付乙方重建门市及房屋工程款总价为（）万元。分两次支付：签订合同之日，甲方须支付乙方（）元；乙方重建的新房全部完工、交付甲方使用时，甲方须支付乙方（）万元，即支付完全部款项。

四、交房日期

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乙方务必在（）年（）月（）日前将完工的清水门市和清水住房交付甲方装修使用。如乙方推迟交房日期，每推迟一天缴纳给甲方违约金（）元；如乙方推迟交房壹年以上，乙方须支付甲方违约金拾万元。

五、其他事项

本合同共叁页，壹式贰份；甲乙双方各持壹份。未尽事宜双方协商解决。

以上合同，双方共同遵守执行。

甲方（签印）：乙方（签印）：

年月日年月日

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