苏州市购买私有住房合同书合集.docxVIP

苏州市购买私有住房合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：****身份证号：***

买方：****身份证号：***

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为“***号”，房屋土地使用权证号为“***号”；

2、甲方所售房屋位于***区***路***号，为***结构；

3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为***。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为*拾*万*仟*佰元整；

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。

第三条付款方式：*******************************

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方：*****乙方：******

住址：住址：******

联系方式：****联系方式：**

****年**月**日

苏州市购买私有住房合同书(第二篇)

合同摘要：

本合同由购买方（以下简称买方）和出售方（以下简称卖方）共同订立，并遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

根据双方自愿，买方同意购买卖方位于苏州市的私有住房，合同规定如下：

合同书

买方：______________________

卖方：______________________

一、买卖双方约定

1.买方同意购买卖方所持有的位于苏州市的私有住房，房产详细信息如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产权证号：______________________

其他房产附属设施（如停车位、储物间等）：________________________

2.买方同意购买上述房产的总价款为人民币（以下简称RMB）______________________。

3.买卖双方同意在签订本合同之日起五个工作日内办理过户手续，并由卖方提供完整的房产权证书及税费发票。

二、支付方式

1.买方同意按以下方式支付房产总价款：

（1）首付款：RMB________________，于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。

（2）尾款：RMB________________，于过户手续完成后三个工作日内支付给卖方。

2.付款方式可以通过以下方式进行：现金、银行转账（以卖方提供的银行账户为准）等。

三、产权交付及风险承担

1.卖方保证所售房产具备合法产权并无纠纷，如有问题，卖方将承担一切责任。

2.产权交付：买方在支付完全部房款并办理过户手续后，即享有对上述房产的所有权，并由卖方将房屋的产权证书正式过户至买方名下。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为半年。

2.争议解决：因合同履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市有管辖权的人民法院裁决。

3.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签章）：日期：________________

卖方（