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房屋及储藏室出售合同(第一篇)

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甲方(卖方)

乙方(买方)

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在*****(建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)(印)身份证号：******

住址：*****电话：*****

***年***月***日

乙方(买方)(印)身份证号：******

住址：*****电话：*****

***年***月***日

房屋及储藏室出售合同(第二篇)

【合同标题】房屋及储藏室出售合同

【合同摘要】本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就房屋及储藏室的出售事宜所订立的合约。甲乙双方同意遵守合同条款并履行各自的权利和义务。

【合同正文】

第一条合同目的

1.1甲方同意购买乙方名下位于__（详细地址）__的房屋及储藏室（以下统称“房产”）。

1.2乙方同意出售上述房产给甲方，双方就房产销售相关事宜达成一致。

第二条房产信息

2.1房产的具体描述：

（1）房产类型：________

（2）建筑面积：________平方米

（3）房产状态：________

（4）其他补充信息：________

2.2储藏室的具体描述：

（1）储藏室面积：________平方米

（2）储藏室位置：________

（3）其他补充信息：________

第三条价格及付款方式

3.1甲方同意以________的价格购买房产，其中包括房屋和储藏室的总价款。

3.2付款方式：

（1）首付款：________元，于本合同签订之日起__日内支付给乙方。

（2）尾款：剩余金额于买卖双方办理过户手续前__日内支付给乙方。

第四条过户及权属转移

4.1甲方应自本合同签订之日起__日内与乙方共同办理过户手续，确保房产所有权的顺利转移。

4.2过户费用由甲方自行承担，包括但不限于公证费、税费等。

4.3如果因乙方原因造成过户手续延误的，乙方应承担相关违约责任。

第五条房产交付

5.1甲方付清房屋总价款后，乙方应立即将房产交付给甲方。交付方式以书面协议为准。

5.2交房时，乙方保证房产的内外部设施、装修等与合同约定相符，不存在明显的质量问题。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此所产生的一切损失。

6.2本合同解除后，甲方已支付给乙方的金额不予返还，乙方应将房产归还给甲方。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

8.2本合同一式__份，甲方持__份，乙方持__份，其他相关方持__份，具有同等效力。

8.3本合同采用中英文对照，两种文字具有同等