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抵押物借款合同
本合同由以下各方订立：
借款方：(借款人姓名)
出借方：(出借人姓名)
经协商一致，本合同内容如下：
第一条借款金额及利息
1.1借款方借款金额为(借款金额)元。
1.2利率为(年化利率)%。
1.3借款方应按照约定时间每月偿还利息，到期一次性偿还本金和剩余利息。
第二条抵押物
2.1借款方将其拥有的位于(借款人地址)的房屋作为抵押物。该房屋的权属证书编号为(证书编号)，面积为(面积)平方米。
2.2出借方要求该房屋进行抵押登记，借款方应积极配合。
第三条合同期限
本合同约定期限为(合同期限)个月，自借款合同签订之日起开始计算。
第四条违约责任
4.1借款方未按约定时间还款的，应当按照约定的利率向出借方支付逾期利息，逾期利息计算方式为实际逾期天数乘以约定利率。
4.2借款方未按照约定时间偿还本金和利息的，出借方有权采取法律途径追债或要求抵押物变卖。
第五条合同变更
凡因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决。如协商无果，按照借款方所在地有管辖权的法院管辖。
本合同一式两份，借款方和出借方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效：(日期)
借款方：(签名)
出借方：(签名)
注：本合同模板仅供参考，请根据实际情况进行修改。
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