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新版房屋赠与合同

引言

房屋赠与是一种免费转让房产权的方式，双方需要签订相应的合同。近年来，随着房屋赠与的需求逐步增多，为了保证合同的法律效力和保障双方的合法权益，房屋赠与合同也不断推出新版。本文着重介绍新版房屋赠与合同的主要内容和注意事项。

新版房屋赠与合同的主要内容

一、合同基本信息

合同名称：新版房屋赠与合同

签订时间：合同签订日期（年/月/日）

赠与人信息：身份证号码、联系方式、住址等基本信息

受赠人信息：身份证号码、联系方式、住址等基本信息

二、房屋信息

房屋基本情况：房屋所在地址、建筑年代、建筑面积、土地性质等基本信息。

房屋权属情况：房屋权证号码、登记机关、登记日期等基本信息。

三、赠与方式

赠与房屋的方式：明确是全额赠与还是部分赠与。

赠与条件：如赠与后赠与人仍有权利占有或使用房屋等特殊情况。

四、附加条款

交付时间：规定赠与房屋的交付时间是在合同签订后多长时间内完成。

赠与税费：赠与税费的承担方和具体数额。

其他附加条款：双方相互约定的其他条款。

五、合同生效条件

对赠与双方权益的明确：明确赠与后双方将享有的权益。

合同生效条件：规定合同的生效条件是什么，如是否需要公证等。

新版房屋赠与合同的注意事项

注意查看房屋权属信息，确保赠与人有权赠与房屋。

需要约定赠与房屋的转交时间，非常重要。

注意赠与税费的承担方和具体数额。税费通常由赠与双方约定支付。

在签订合同之前，最好找律师或专业人士协助拟定和审查合同，以便确保条款的合法和完整。

结语

新版房屋赠与合同的出现，为房屋赠与提供了更加规范化和保护性的法律保障。为了避免因合同缺陷导致交易的纠纷和损失，签订双方在签订合同时，一定要了解合同内容，特别是注意事项的规定，保护自己的合法权益。