深深房Ａ：2023年年度报告.PDF

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2023年年度报告全文

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

2023年年度报告

2024-009

【2024年03月30日】

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深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2023年年度报告全文

2023年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真

实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连

带的法律责任。

公司负责人唐小平、主管会计工作负责人汪健飞及会计机构负责人（会计

主管人员）周宏普声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

年度报告中涉及未来经营计划或经营工作安排的描述并不构成公司对投资者

的实质承诺，相关计划或安排的落实受多方面因素的影响，在此提请广大投资

者注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义2

第二节公司简介和主要财务指标6

第三节管理层讨论与分析10

第四节公司治理24

第五节环境和社会责任37

第六节重要事项38

第七节股份变动及股东情况45

第八节优先股相关情况51

第九节债券相关情况52

第十节财务报告53

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备查文件目录

1.载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

2.载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

3.报告期内在《证券时报》《中国证券报》《大公报》上公开披露过的所有公司文件正

本及公告的原稿。

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释义

释义项指释义内容

深圳市国资委、市国资委指深圳市人民政府国有资产监督管理委员会

投控公司指深圳市投资控股有限公司

公司、本公司、集团、深房、深房集团指深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

物业公司指深圳市物业管理有限公司

海燕酒店指深圳海燕大酒店有限公司

圳通公司指深圳圳通工程有限公司

华展公司指深圳市华展建设监理有限公司

建邦公司指广东建邦集团（惠阳）实业有限公司

传麒公司指深圳市深房传麒房地产开发有限公司