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xx科技有限公司

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合同编号：

xx科技有限公司

与

公共共享空间

共建合作协议

年月日

xx科技有限公司

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公共共享空间共建合作协议

本协议由以下各方于

甲方：

统一社会信用代码：

注册地址：

法定代表人：

年月日在深圳市签订：

乙方：xx科技有限公司

统一社会信用代码：

注册地址：

法定代表人：

鉴于：

甲方是楼宇的〇物业管理方○业主，致力于为楼宇入驻企业和知识

白领提供完善的服务和人文关怀。

乙方是楼宇大堂共享空间的专业运营商，致力于创建服务于知识白领的云知共享空间，帮助甲方改进楼宇入驻企业和知识白领的服务。乙方旗下的云知共享空间，以服务于知识白领的物质和精神需求为主要目标，以提升楼宇入驻企业和知识白领的满意度、幸福感为根本出发点，通过在楼宇大堂建设以正向文化为主题的场景式白领服务空间，主要为知识白领提供补充能量、缓解压力、休闲商务、楼宇社交的

近场解决方案，全面提高楼宇对入驻企业和知识白领的吸附力。

甲乙双方基于完善楼宇配套服务、提高楼宇形象和吸引力的共同愿景，在平等协商的基础上，本着合作共赢、共同发展的原则，就有关事项达成如下合作协议，

以资信守。

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1.合作内容

1.1.甲乙双方建立战略合作伙伴关系，在甲方所辖的楼宇大堂共建云知共享空间，为楼宇入驻企业和知识白领提供配套及增值服务，拓展楼宇大堂服务模式，进

一步提升楼宇的服务能力水平。

1.2.楼宇大堂的房屋所有权归属于甲方，而乙方建设添置的设施、设备归乙方所有。

2.合作期限

2.1.本协议合作期限为五年，自年月日至年

月日。

3.甲方权利及义务

3.1.甲方大堂公共共享空间的打造，由甲方监督指导、乙方负责建设(包括但不限

于货币及实物出资、设计规划、运营维护等)。

3.2.甲方有权对云知共享空间的场景与大堂环境的匹配及和谐度、服务标准、卫生

清洁度等提出指导意见。

3.3.甲方维护云知共享空间现场的一致性、整体性，非经双方协商一致，现场不宜进行大范围的变动改造。经乙方申请，双方协商一致，乙方可以对云知共享空

间的大堂现场持续进行优化改造。

3.4.甲方有权要求乙方在本协议生效之日起，尽快完成云知共享空间的建设以投入

运行。

3.5.甲方负责提供位于大堂(以下简称“楼宇大堂”),

方位不低于平方米的公共空间，用于建设云知共享空间。

3.6.甲方为云知共享空间提供运行所需的水电、网络等接入保障和必要的现场保洁

服务。

3.7.甲方协助乙方在云知共享空间安装必要的品牌标识、监控设施、公共上网设施，

并对云知共享空间的设备、设施进行监管(如安保巡查、视频监控等),以防

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他人蓄意破坏。

3.8.为保证服务的持续性，甲方不能随意要求乙方停止合作或增加合作条件。

3.9.为保障双方权益，避免出现恶性竞争，甲方若需在大堂引进和乙方相似业务时

需经乙方书面同意。

4.乙方权利及义务

4.1.乙方负责甲方楼宇大堂云知共享空间的建设，由此在合作期限内获得与运营相关的场地使用权等权利且具有排他性。乙方自主决定所建设云知共享空间的管

理、运营方式，享有其收益权和处分权。

4.2.经双方协商一致，乙方可以对云知共享空间的大堂现场持续进行优化改造。

4.3.乙方负责提供云知共享空间的设备、设施，打造开放雅致的公共休憩、休闲商务、创业交流、商务洽谈空间。乙方自主提供相关的产品和服务，包括但不仅

限于：产品展示、售卖、广告、驻场活动、信息服务及其他体验式服务。

4.4.乙方负责组织云知共享空间的现场管理，组织专业的服务队伍，建立相应的服

务机制，能够及时、有效解决各种服务问题。

4.5.甲乙双方共同维护云知共享空间24小时不间断的正常运作，以便更好地服务于楼宇入驻企业和知识白领。如遇设备、设施故障，乙方承诺一