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高层住宅买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

买方：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

鉴于卖方愿意出售并转让其拥有的高层住宅，而买方愿意购买该高层住宅，双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：高层住宅的基本情况

1.1高层住宅位于______省（自治区、直辖市）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，具体位置为______。

1.2高层住宅的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.3高层住宅的户型为______室______厅______卫______厨，朝向为______。

1.4高层住宅的装修情况为______（毛坯、简装、精装等）。

1.5高层住宅的物业管理费为______元/平方米·月。

第二条：交易价格及支付方式

2.1高层住宅的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款：

（1）签订本合同之日起______个工作日内，支付购房款的______%；

（2）办理完房屋过户手续之日起______个工作日内，支付购房款的______%；

（3）交付房屋钥匙之日起______个工作日内，支付购房款的______%。

2.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第三条：房屋过户

3.1卖方应在收到第一笔购房款之日起______个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家和地方相关规定由双方各自承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证书等相关文件交付给买方。

第四条：房屋交付

4.1卖方应在收到最后一笔购房款之日起______个工作日内，将房屋钥匙及相关附属设施交付给买方。

4.2交付房屋时，卖方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，且符合国家及地方的住宅交付标准。

4.3买方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行验收，如发现质量问题，卖方应负责修复。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付购房款的______%作为违约金。

5.3买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付购房款的______%作为违约金。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：____________________

买方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-高层住宅买卖合同

目录

一、合同双方基本信息

二、高层住宅的基本情况

三、交易价格及支付方式

四、房屋过户

五、房屋交付

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

卖方：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：_____________________

买方：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：_____________________

二、高层住宅的基本情况

1.高层住宅位于______省（自治区、直辖市）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，具体位置为______。

2.高层住宅的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.高层住宅的户型为_____