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2024年电梯机房管理制度15篇

目录

某学校园区电梯机房管理制度

1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房,上级领导工作视察时必须有专职人员在场。

2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘,机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。

3.机房温度保持在40c°以下,超过此温度即打开排风扇排风。

4.机器安全运转标准为:

(1)通风换气照明设备完好。

(2)供电电压正常,负载电流从启动到运转正常。

(3)机器运转无异声,无过热。

5.每日巡视一次,检查机房保洁标准及安全运行标准,并填写巡视登记表。

6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。

7.保修单位维修阶段,应跟班观察学习,修好后验收并填维修记录单。

z住宅区电梯机房管理制度

住宅区电梯机房管理制度

1.机房内要张贴使用登记证副本或使用登记证副本复印件

2.电梯机房为设备设施运行的工作场所,非本专业技术人员,未经许可,严禁入内。

3.维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查,对不符合安全运行要求的,要及时进行检修或更换,并做好相关记录,严禁设备设施带病运行。

4.保持机房卫生和设备设施清洁,机房内严禁吸烟及使用明火,禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。

5.控制柜操作必须遵照相关程序进行,如有修改、变动,必须明确记录并存档,控制系统参数不得随意更改。

6.机房钥匙的发放需做记录,并由领用人签字确认;出入机房随手关门,钥匙由值班人员统一保管;严禁私配机房钥匙。

7.非本专业技术人员如需进入机房,经批准后,由专人陪同,并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。

8.机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位,并定期对器材进行性能检测,确保器材能够有效使用,消防器材需有明显标识。

9.值班人员每月对机房进行二次清洁卫生。

10.凡违反上述规定,将视情节严重程度,按照公司相关规定予以处理。

大厦小区电梯机房管理制度-4

大厦、小区电梯机房管理制度4

1目的

为规范电梯机房的管理,确保电梯的正常运行,特定此制度。

2适用范围

适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。

3职责

3.1电梯工负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养,及发现故障的报修。

3.2本物业(大厦或小区)维修班长负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。

4管理制度

4.1岗位责任制

4.1.1电梯工

电梯工的岗位职责应:

a)电梯工要树立高度的责任心,应严守岗位,思想集中,熟练掌握小区供电运行方式、状态,及其管辖设备的原理、技术性能、操作规程和维护保养规程;

b)定时巡视检查各设备运行情况,随时准备处理各种事故和异常运行情况,确保电梯系统的正常运行;

c)作好日常各项设备的保养工作,保证电梯正常运行;

d)按规定的路线认真巡查设备,发现设备缺陷按情况进行处理,正确做好设备缺陷记录;

e)值班人员重点检查项目有:机房、电梯呼叫灯、楼层指示灯、电梯、轿厢内各种附件设施,电梯搭舒适感、厅门、轿厢门等;

f)在发生事故或异常情况时,应立即向领班、主管领导报告,并应果断、迅速、准确处理和保护现场;

g)上岗前打卡、佩带员工牌、穿工作服和工作鞋,注意自身的仪表仪容,礼貌待人,文明用语;

h)加强器具管理,作好交接班工作;

i)认真搞好设备的日常保养工作。

4.1.2维修班长对电梯机房的管理职责

维修班长应每周不少1次对电梯机房的情况进行督促检查,发现问题应及时组织人员予以纠正。

4.2巡回检查制度

4.2.1巡回检查制度是及时发现设备缺陷,掌握设备技术状况,及时排除隐患,确保安全运行的一项重要制度。

4.2.2巡回检查应严格按规定的路线和运行规程所规定的检查项目逐项进行检

查。

4.2.3值班人员正常的巡回检查除交接班检查外,每班至少检查一次。

4.2.4特殊巡视

如遇有下列情况时,应对设备进行特殊巡视:

a)有大缺陷的设备;

b)新安装和检修后投入运行的设备;

c)设备采取特殊运行方式时。

4.2.5每次巡回检查是发现的问题,应在《电梯日常巡检项目表》上作好记录,重大缺陷应立即