带家具家电房屋租赁合同.docVIP

房屋租赁合同

租方：以下简称甲方身份证：

承租方：以下简称乙方?身份证：

???根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。?

甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

?附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘

次卧室：内嵌衣柜、窗帘

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘

客厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

???第二条租赁期限

???租赁期一年，甲方从2011年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

???2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.不按时缴纳相关费用的；

???4．未按合同履行义务的；????

???第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。??

??2.?由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金:XXX元

第四条租赁期间的房屋使用要求

???交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

???第五条违约责任及相关约定

1．乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。

????2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

???3．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。?

4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。???????

5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

???第六条免责条件

???1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

???2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

???因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。?

???第七条争议解决的方式

???本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。????

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。?

第九条当前的水、电等表状况：

（1）水表①吨（卫生间）；水表②吨（太阳能）；水表③吨（厨房）（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

附交接清单：

楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套（6把）卧室门钥匙3把（每道门1把）

?

出租方：（盖章）?????????承租方：（盖章）

电话：????????????????电话：

签约时间：????????????签约时间：买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）