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保障性住房规划与建筑设计导则

保障性住房是指由政府或非政府组织提供给低收入家庭、

弱势群体等无力购买市场住房的人们，以满足其基本居住需求

的住房。保障性住房政策的施，不仅能满足城市发展中低收

入人群的住房需求，更能促进社会公平，最终达到社会和谐。

而保障性住房规划与建筑设计导则，则是其落地施过程中的

重要步骤。

一、保障性住房规划

保障性住房规划是指在城市总体规划中，针对低收入家庭、

弱势群体等建立符合其经济力和居住需求的保障性住房的规

划。规划应以城市居民收入和住房成本为基础，结合社会保障

体系建设、城市基础设施建设等因素，根据合理的土地利用规

划、建筑设计和经济运行模式制定，具体内容涉及以下个方

面：

1.保障性住房的建设策略

对于城市居民，保障性住房是改善和保障自身住房品质的

必要途径，保障性住房的建设策略在保持可持续发展和住房质

量的前提下，要采用多种方式和手段来现：

(1)加强人民群众参与意识，现保障性住房的社会化建

设。

(2)引导和促进社会资本投资保障性住房建设。以市场化

手段，建立保障性住房的供给和需求双重体系。

(3)加强政府职能，降低保障性住房建设成本，完善城市

土地利用政策和建筑规范等方面的