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婚前房产防蛀协议
本协议由以下双方于【日期】签署：
甲方（房产所有人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
乙方（未婚配偶）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
鉴于：
1.甲方为【房产地址】房产的所有权人，该房产产权清晰，无任何争议和瑕疵。
2.甲方与乙方计划结婚，为确保双方在婚姻关系中的合法权益，避免因房产问题产生纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。
双方就以下事项达成一致：
一、房产归属
1.甲方确认，【房产地址】房产为其婚前个人财产，与乙方无关。
2.双方同意，在婚姻关系存续期间，甲方保留对【房产地址】房产的完全所有权，并享有相应的使用权、收益权和处分权。
3.甲方承诺，在婚姻关系存续期间，不得将【房产地址】房产出售、赠与、抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。
二、婚后房产使用
1.双方同意，婚后共同使用【房产地址】房产，甲方负责房产的维修、保养和管理。
2.乙方有权在房产内居住、使用，但不得擅自改变房产的结构、用途或处分房产。
3.如双方婚后需要共同购买其他房产，应另行签订协议，明确各自权益。
三、婚姻关系解除
1.如双方因故解除婚姻关系，甲方同意按照法定分割原则处理【房产地址】房产，确保乙方的合法权益。
2.双方同意，在婚姻关系解除时，按照公平、合理的原则，协商解决房产分割事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
四、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签名）：________
日期：________
乙方（签名）：________
日期：________
特此证明，本协议经双方充分协商，自愿签订，以共同维护双方的合法权益。
2024带目录带附件详细版-婚前房产防蛀协议
目录
一、前言
二、定义和术语
三、房产信息
四、房产归属
五、婚后房产使用
六、婚姻关系解除
七、其他约定
八、争议解决
九、附件
十、签字盖章
前言
本协议由以下双方于【日期】签署：
甲方（房产所有人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
乙方（未婚配偶）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
鉴于：
1.甲方为【房产地址】房产的所有权人，该房产产权清晰，无任何争议和瑕疵。
2.甲方与乙方计划结婚，为确保双方在婚姻关系中的合法权益，避免因房产问题产生纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。
定义和术语
1.“房产”指位于【房产地址】的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。
2.“甲方”指本协议第一部分所述的房产所有人。
3.“乙方”指本协议第一部分所述的未婚配偶。
房产信息
1.房产地址：【房产地址】
2.房产证号：【房产证号】
3.土地使用权证号：【土地使用权证号】
房产归属
1.甲方确认，【房产地址】房产为其婚前个人财产，与乙方无关。
2.双方同意，在婚姻关系存续期间，甲方保留对【房产地址】房产的完全所有权，并享有相应的使用权、收益权和处分权。
3.甲方承诺，在婚姻关系存续期间，不得将【房产地址】房产出售、赠与、抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。
婚后房产使用
1.双方同意，婚后共同使用【房产地址】房产，甲方负责房产的维修、保养和管理。
2.乙方有权在房产内居住、使用，但不得擅自改变房产的结构、用途或处分房产。
3.如双方婚后需要共同购买其他房产，应另行签订协议，明确各自权益。
婚姻关系解除
1.如双方因故解除婚姻关系，甲方同意按照法定分割原则处理【房产地址】房产，确保乙方的合法权益。
2.双方同意，在婚姻关系解除时，按照公平、合理的原则，协商解决房产分割事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
签字盖章
甲方（签名）：________
日期：________
乙方（签名）：________
日期：________
特此证明，本协议经双方充分协商，自愿签订，以共同维护双方的合法权益。
附件列表：
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
法律名词及解释：
1.房产证：是房屋所有权的法定证明文件，由不动产登记机构颁发，用以证明房屋的所有权归属情况。
2.土地使用权证：是土地使用权归属的法定证明文
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