某大厦项目工程监理实施细则（给排水）.docVIP

给排水工程专业特点

航天科技大厦工程的给排水工程主要由室内生活给水系统、生活热水系统、排水

系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾灭火系统、细水喷雾灭火系统、气体灭火系统和灭火器配置系统。各系统的主要内容及材料的选用如下：

一.室内生活给水系统：

1.水源为城市自来水，由人民南路、新光华街市政给水管网分别引入一根DN200水管及一根DN150用水管道，供水压力不小于0.2Mpa。

系统分区如下：地下5层-3层：1区，市政直接供水；

4-13层：2区，地下一层生活泵房低压变频泵供水；

14层-24层3区，地下一层生活泵房中区变频泵供水；

25层-33层4区，25层变频泵减压供水；

34层-顶层5区25层变频泵减压供水；

不设集中热水供应系统。

负一～四层采用柔性接口排水铸铁管道（A型），排水立管及横支管采用柔性接口排水铸铁管道（W型）。

二、排水系统：

室内采用污废水合流制，所有污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网，卫生间设置专用通气管。

三、雨水系统：

塔楼采用内排水系统，裙房屋面雨水单独排至室外，室内地面以上污废水重力自流至室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。

雨水系统：1.屋面雨水采用内排水；

2.室外雨水经雨水口汇集接入小区雨水管（沟），通过小区雨水干管排至市政雨水管网；

3.材料选用：雨水管室内DN≤200采用内外壁热镀锌钢管，DN＞200采用螺旋缝焊接钢管。系统所有管道，为了防止出现滴水现象，明装及吊顶内管道均用厚15mm的橡塑材料保温。

四.消火栓系统

1.本工程设室内外消火栓给水系统，室外用水量为30L/s，室内用水量为40L/s，火灾延续时间为3小时。系统竖向分为高、中及低三个区。每个区采用环壮管网供水，地下五层设置消防水泵房。设置水泵接合器6套，高、低区各3套。

2.材料选用：市政进水管及室外管道采用焊接钢管。

五.喷淋系统：

1.首层以上按中危险1级，水量21L/s，地下车库按按中危险2级，水量为28L/s，火灾延续时间1小时。系统分为三个区，低区：地下5层-6层；中区：7层-24层；高区：25层-顶层。

4.材料选用：采用内外壁热浸镀锌钢管，，DN≤100mm时采用丝接，DN＞100mm采用沟槽式卡箍连接，阀们及需拆卸部位采用卡箍或法兰连接。

六、水喷雾灭火系统：

20L/min.㎡,消防泵流量15L

七、细水喷雾灭火系统：设置在厨房，持续喷雾时间为15s-60s。

八、气体灭火系统：设置于地下一层变配电机房，高压配电房、柴油发电机房及25层配电机房。

九、灭火器按严重危险等级进行设置，在每层消火栓处均配置手提式磷酸铵盐灭火器，灭火等级为3A。

第二章监理工作程序

一.熟悉设计文件，施工图说及有关资料。

二.参加设计交底和图纸会审。

三.编制本专业监理实施细则。

四．审查分包单位资质，并提出意见

五.审查承包单位提交的施工组织设计、方案、计划、申请、变更单，并向总监理工程师提出报告。

六.施工阶段对工程的施工质量，进度进行控制，投资进行控制。

七.组织本专业分项工程验收，隐蔽工程验收以及工程的初步验收。

八.审查工程技术档案资料。

九.参与工程的竣工验收。

十．编写本专业的监理工作总结。

第三章给排水工程的施工质量预控及控制要点

一.建筑给排水工程施工质量的预控

1.审核设计图纸，组织施工图纸的的设计交底会

审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核；

2.对分包单位的资质、质量管理及质量保证体系、主要管理人员、特种作业人员进行资格审查；

3.审查施工单位提交的施工方案；工单位编写的施工方案必须经监理工程师批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板引路。

4.安装开始之前，应对土建工程提供的工作面进行验收，对其外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件位置及数量行核验。

5.工程上使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格型号及性能检查报告应符合国家技术标准和设计要求。进场时，应做检查验收，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；

6.使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、喷头等）其规格要符合设计要求，