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房地产购买合同5篇

房地产购买合同篇1

卖方（甲方）：_______________________

买方（乙方）：_______________________

依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵奉并服从本身乐意、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产实在情形如下

（一）房地产座落在_________市_________（区/县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________。

（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积/分摊面积）_________平方米。

（三）房地产四至范围：________________________________________。

（四）该房地产土地全部权性质为___________（国有/集体全部）土地。土地使用权以_________（出让/划拨）方式获得。

（五）房屋平面布局及附属设施情形、套内装饰标准：______________。

（六）甲方依法取得房地产权证号：__________。乙方对甲方上述转让的房地产实在情形已充分了解，本身乐意买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）：________________元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，实在付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让的房地产为以______________（出让方式/划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至______年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方/乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决议外，上述房地产权利转移日期以_________（市/区/县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移/转移占有）之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移/转移占有）前未支出的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支出。自_________（权利转移/转移占有）后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_________（居住/非居住）房屋，其相关关系（包含抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六、乙方在使用期间不得擅自变化房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户更改登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后更改使用、维护和修理管理户名及有关手续。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

签订地方：___________

签订地方：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地产购买合同篇2

委托方需购买___地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能供应与出售房地产方订约交易的机会，委托方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密.经双方