2024年合肥市学区房买卖合同简单版.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年合肥市学区房买卖合同简单版

买方：(以下简称甲方)

身份证号：

卖方：(以下简称乙方)

身份证号：

双方同意买卖下列房屋：区路弄号室

建筑面积共平方米。

经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币(大写)：元。

第二条本协议签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在天内腾出交给甲方。

第三条本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条甲方应遵守国家有关房屋管理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

第六条自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本协议签订之日起，在年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条乙方逾期交房的违约责任

乙方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价%的违约金。

第九条乙方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由乙方承担全部责任。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本协议一式份，乙方___份，甲方___份(其中份作产权登记附件)。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

住址(工作单位)：__________住址(工作单位)：__________

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年合肥市学区房买卖合同简单版（二）

甲方：_____

乙方：_____

经甲乙双方协商同意事项如下

1.甲方位于____省____市____镇在_____城第____期新区仓库____号库____号仓库壹间，面积____平方转让给乙方，仓库转让费人民币____元整，今后仓库的所有使用权归乙方所有，甲方无权干涉。

2.甲方在在_____城仓库____号库____号仓库甲方负责协助办理过户给乙方名下，过户手续费由乙方自己负责。

3.甲方和市场租赁合同有效期间____年____月____日，乙方要补贴甲方租金____个月人民币____元。

4.乙方付给甲方定金人民币____万元，待甲方仓库铁丝网隔好，负责办理过户给乙方，乙方一次性付清给甲方后面的款项。

5.以上本协条项经甲乙双方协商同意，双方不得反悔，口说无凭协议为证，经甲、乙双方签名生效，本协议有法律生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方负责人：_____

乙方负责人：_____

____年____月____日