门窗监理细则.docx

深圳市深康村保障性住房住宅区工程

门窗工程监理实施细则

门窗工程监理实施细则

编制人：

批准人：

批准时间：

深圳市合创建设工程顾问有限公司

深康村保障性住房住宅区监理项目部

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument工程概况与专业特点 3

\oCurrentDocument监理工作依据 4

\oCurrentDocument3监理工作流程 5

\oCurrentDocument4 监理工作的控制要点 7

\oCurrentDocument5监理工作的方法和措施 8

深圳市深康村保障性住房住宅区工程门窗工程监理实施细则

1工程概况与专业特点

1.1工程概况

深康村保障性住房住宅工程总规划用地面积68767.15m2,总建筑面积227291m2，地下一至二层，建筑面积30256.12m2；地上建筑面积197034.88m2，由6栋32-34层高层住宅组成；住宅为框支剪力墙结构体系。

配套设施：除一所学校（待建）外，还有商业、净菜市场、社区居委会、社区健康服务中心、社区警务室、邮政所、物业管理、其他辅助用房和垃圾转运站等。共7211.79m2。总共住宅2796户，其中90平方米935户，60平方米939户，50平方米922户。停车位（地上/地下）共149个/692个。

深康村保障性住房住宅工程参建单位：

建设单位：深圳市住宅工程管理站

勘察单位：江苏省地质勘查院

设计单位：中国华西工程设计建设有限公司

监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司

施工单位：深市市政工程总公司

深市第一建筑工程有限公司

深圳市鹏城建筑团有限公司

1.2专业工程特点

本工程门窗结构为非承重填充墙，门窗材料采用A5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，地面以上Mb5.0专用配套砂浆砌筑、地面以下M5.0干拌砂浆砌筑。构造柱，过梁及填充墙中混凝土带混凝土强度等级C20。卫生间处采用C20现浇素混凝土坎台，高度不小于200mm。

2监理工作依据

2.1工程设计文件(施工图，技术说明，设计交底，会审纪要等);

2.2业主与承建单位签订的施工合同文本；

2.3监理合同及监理规划；

2.4经批准的施工组织设计及门窗工程施工方案；

2.5《建设工程监理规范》GB50319-2000；

2.6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

2.7《工程测量规范》GB50026-93；

2.8《塑料门窗安装与验收规程》GB50203-2002；

2.9《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

2.10《建筑玻璃应用技术规范》JGJ133；

2.11《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/139-2001；

2.12《建筑工程监理规范》GB50319-2000

2.13《钢化玻璃》GB/T9963-1998

2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

2.15《门窗工程设计、施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)

2.16《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

3监理工作流程

3.1塑钢门窗质量控制监理工作流程：

3.2监理进度控制工作流程如下:

4监理工作的控制要点

4.1材料进场

门窗用材料按招标文件及建设单位组织召开的专题会要求，有如下安排：

1） 型材塔楼门窗采用彩色共挤、厨卫门采用白色深圳“顺嘉”或大连“实德”型材开平门（窗）采用60系列型材

推拉门（窗）采用63系列型材

2） 钢衬：采用Q235镀锌钢衬，厚度为窗1.2、门1.5

3） 铝合型材：采用广东“兴发”

4） 玻璃：采用东莞“信义”，塔楼厨卫外窗及消防通道均采用5厚灰色普通钢化玻璃，厨房门采用6厚钢化清波，卫生间门采用6厚钢化磨砂玻璃，塔楼卧室、客厅门窗玻璃均采用5Low-e+6A+5钢化清玻

5） 塑钢门窗用密封条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶，热塑弹性密封条符合JC/T486

6） 密封胶：采用广州“白云”，符合《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

7） 五金件：

平开窗：平开窗传动器，摩擦铰链

上悬窗：单点执手，摩擦铰链

平开门：门铰、传动器，双面执手，卫生间门内侧加装T型锁

推拉窗：月牙锁，单滑轮

推拉门：单面执手；单点锁；双滑轮。

4.2使用规范

应符合国家标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）

《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

4.3施工要求

1） 门窗大样图中门窗总尺寸为土建洞口尺寸，施工是应考虑施工误差及墙面批挡厚度；

2） 门窗框与洞口墙体的连接固定连接件应采用镀锌钢材，其厚度不小于1.5mm，宽度不小