科研用地地基使用权转让协议.docx

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合同编号：_______

科研用地地基使用权转让协议

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科研用地地基使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.1地基位置：__________

1.2地基面积：__________

1.3地基用途：科研用地

1.4地基使用权性质：国有土地使用权

1.5地基使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让程序

3.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理地基使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.2乙方应协助甲方办理上述转让手续，并承担相应费用。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证对地基拥有合法使用权，并保证地基不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响转让的情形。

4.2乙方应按照约定的用途使用地基，不得擅自改变用途。

4.3甲方应保证地基符合科研用地的相关要求，乙方不得用于其他用途。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定办理地基使用权转让手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。

合同编号：_______

2024带目录带附件详细版-科研用地地基使用权转让协议

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

目录：

一、引言

二、定义与术语

三、地基基本情况

四、转让价款及支付方式

五、转让程序

六、双方权利和义务

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

引言：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科研用地地基使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

定义与术语：

1.地基指位于__________的国有土地使用权，面积为__________平方米。

2.转让方指拥有地基使用权的甲方。

3.受让方指愿意购买地基使用权的乙方。

三、地基基本情况

1.1地基位置：__________

1.2地基面积：__________

1.3地基用途：科研用地

1.4地基使用权性质：国有土地使用权

1.5地基使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日

四、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

五、转让程序

3.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理地基使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.2乙方应协助甲方办理上述转让手续，并承担相应费用。

六、双方权利和义务

4.1甲方保证对地基拥有合法使用权，并保证地基不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响转让的情形。

4.2乙方应按照约定的用途使用地基，不得擅自改变用途。

4.3甲方应保证地基符合科研用地的相关要求，乙方不得用于其他用途。

七、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定办理地基使用权转让手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方