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土地使用权转让房地产业合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方，该土地使用权的面积为__________平方米。

1.2乙方同意受让甲方转让的该土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。

第二条转让款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同的约定向甲方支付转让款，转让款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款全额支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条土地使用权转让登记

3.1甲方应在收到乙方支付的转让款后__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

3.2乙方应在土地使用权转让登记手续办理完毕后，取得土地使用权证书。

第四条土地使用权转让的税费

4.1土地使用权转让涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

第五条土地使用权转让的交付

5.1甲方应在土地使用权转让登记手续办理完毕后，将该土地交付给乙方。

5.2乙方应在接收土地时，对土地的现状进行验收。如乙方对土地的现状有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，并附具相关证据。甲方应在收到乙方的异议后__________个工作日内予以答复。如甲方未能按时答复或答复未能使乙方满意，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间办理土地使用权转让登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额的__________%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

签订日期：__________签订日期：__________

2024带目录带附件详细版-土地使用权转让房地产业合同

目录

一、土地使用权转让

二、转让款及支付方式

三、土地使用权转让登记

四、土地使用权转让的税费

五、土地使用权转让的交付

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

甲方（转让方）：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方，该土地使用权的面积为__________平方米。

1.2乙方同意受让甲方转让的该土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。

二、转让款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同的约定向甲方支付转让款，转让款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款全额支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：____