押一付三租房协议.docxVIP

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合同编号：_______

甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋结构及面积：________。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方采用押一付三的方式支付租金，即签订本合同时支付首期租金及押金，之后每季度末前支付下一季度租金。

3.3押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。

4.2甲方负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得损坏房屋结构及设施，不得用于违法活动。

4.4乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日租金的____%收取滞纳金。

4.5租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

5.3甲方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

目录：

一、协议背景与目的

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、双方权利与义务

六、合同的变更与解除

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

正文：

甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

地址：________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋结构及面积：________。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方采用押一付三的方式支付租金，即签订本合同时支付首期租金及押金，之后每季度末前支付下一季度租金。

3.3押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。

4.2甲方负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得损坏房屋结构及设施，不得用于违法活动。

4.4乙方应按时支付租