房屋租赁合同最新样式.pdfVIP

房屋租赁合同最新样式

出租人（以下简称甲方）_______身份证号：_______

承租人（以下简称乙方）_______身份证号：_______

居间方（以下简称丙方）_______公司

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙

双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_______的房屋出租给乙方使用

。该房屋建筑面积共_______，房产性质_______，证号为_______.

该房屋抵押情况：_______.

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：_______.电表：_______

（其中峰数：_______谷数：_______）气表：_______.

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为_______使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房

屋的使用用途。

第1页共10页

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为_______个月，自_______年_______月_______

日起，至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等

条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币_______大写_______；

年租金为人民币_______大写_______；

总租金为人民币_______大写_______.

2.双方约定租金支付方式为_______.

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽

带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）_______应由乙方自行承担

，并按单如期缴纳。

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

第2页共10页

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添

加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方

）

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有

人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提

供的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月

通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥

有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设

施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔

偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国

的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

第3页共10页

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得

转租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设

的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币_______大写__

_____.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给

乙方

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通

知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给

乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违

约，