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带家电房屋租赁合同

租方：以下简称甲方

身份证：

承租方：以下简称乙方

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在xx房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用

。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费

用由乙方交纳。

附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子

、窗帘

次卧室：内嵌衣柜、窗帘

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘

客

厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维

29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

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厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋

浴架及花洒、屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年，甲方从xx年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至

xx年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果

由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.不按时缴纳相关费用的；

4.未按合同履行义务的；

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.

甲乙双方议定合同期内月租金xx，乙方已在X月X日交纳第一次房租xx

元给甲方。先付后用。

2.

由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

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3.家具家电押金：xx元；水电煤气费押金：xx元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室

木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认

同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿xx元

。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以

天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有

产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方

承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5.

租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿

责任。

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6.

乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子

及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方

不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补

。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商

行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

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第八条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具

有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况：

（1）水表①吨（卫生间）；