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对一个建设项目的质量评定，可分为两个部分，一是实体的质量，即所谓的硬件质量；二是施工技术资料的编制质量，即所谓的软件质量。建筑实体的各分项分部的质量在施工过程中随着工程的进展而逐个被隐蔽，使各分项分部的质量情况再也无法进一步检查认证因此，要对这些分项分部的质量查证，只有靠在施工过程中逐步积累的由有关主管部门签证认可的资料来说明其建设项目全过程的质量情况、存在问题及处理经过等。因此，对每一个建设项目的质量控制，不但要控制其实体质量，更要做好能真实反映工程施工情况的施工技术资料，使一旦当工程出现问题
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