吉林省房地产经纪人：违反商品房销售管理规定的行为考试试卷 - 房地产.docx

合同上签字B：抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以民共享的集中绿地称为绿地。

合同上签字B：抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以

民共享的集中绿地称为绿地。A：宅旁B：公共服务设施C：道路D：公共E：房地产经纪服务的外部社会环境不

激励机制D：生涯规划E：客户资金代收代付风险1我国《土地管理法》规定，临时使用土地的期限，最多不得超

网络制组织结构形式C：直线一参谋制组织结构形式D：分部制组织结构形式E：客户资金代收代付风险二、多项

2016年吉林省房地产经纪人：违反商品房销售管理规定的行为考试

试卷

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、消费者首先分析自己的住房偏好和需求，选择符合家庭特征的住房。

A：成本特征和需求特征

B：结构特征和价格特征

C：目标特征和时间特征

D：需求特征和结构特征

E：工厂的生产设备2、房屋的质量、产权、销售许可等问题引起的风险属于引起的风险。

A：信息欠缺

B：操作不规范

C：承诺不当

D：综合考察不准确

E：工厂的生产设备3、我国《刑法》规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金。

A：2

B：3

C：5

D：7

E：权利型房地产投资信托

4、在进行勘查时，勘查人员要做到．

A：多说、多记、多听、多记

B：多看、多走、多问、多记

C：多听、多走、多问、多看

D：多看、多走、多问、多听

E：工厂的生产设备

5、下列部门中，负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作，组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。

A：工商行政管理部门

B：县级以上房地产主管部门

C：房地产行政管理部门

D：住房和城乡建设部门

E：权利型房地产投资信托6、住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重。

A：环境效益和经济效益

B：社会效益和经济效益

鲜明的特征。A：古罗马风格B：洛可可风格C：意大利风格D：哥特式风格

鲜明的特征。A：古罗马风格B：洛可可风格C：意大利风格D：哥特式风格E：房地产经纪服务的外部社会环境

网络制组织结构形式C：直线一参谋制组织结构形式D：分部制组织结构形式E：客户资金代收代付风险二、多项

后的某种特定反映。A：行为B：参与C：购买D：消费E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信关于房地产经

地产行政管理部门D：住房和城乡建设部门E：权利型房地产投资信托住房公积金管理中心运作住房公积金的基本

D：环境效益和利润效益

E：权利型房地产投资信托7、经纪人都希望与卖方签订，而事实上，这种方式也是最为常见的代理合同。

A：独售权合同

B：联营制合同

C：开放出售权合同

D：独售权共享合同

E：客户资金代收代付风险8、房屋登记的申请人为自然人的，应具备完全民事行为能力，即一般为年满周岁智力正常的成年人。

A：14

B：16

C：18

D：20

E：权利型房地产投资信托9、进行房地产市场调查时，调查人员要比较在不同报纸杂志上刊登广告的效果，可在广告下面附一个条子，请客户剪下来回寄，根据这些回条，便可以知道在哪一家报纸杂志上刊登广告的效果较好。这采用的是。

A：行为记录法

B：试验法

C：实际痕迹测量法

D：抽样调查法

E：工厂的生产设备10、客户的因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种差别为经纪人提供了交易机会。

A：购买需求

B：购买动机

C：购买能力

D：购买形式

E：工厂的生产设备

11、租赁期限以上的，应当采用书面形式。

A：3个月