年造价工程师《工程造价案例分析》试题和答案 - 工程造价.docx

试题三（20分）某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.003

试题三（20分）某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资

265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.003当年计息14.4

赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支

管部门批准，才能进行邀请招标。（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧

试题一（20分）

1.某建设项目的工程费由以下内容构成：

（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）

参考答案：

1.1500+300+150=1950万元250万元

（1）（1950+250）*10%=220.00万元

（2）1950+250+220=2420万元

1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元

2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元合计：316.11万元

2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元

（2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元合计：65.66万元

1

50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿（3）不能提出工期和费用索赔，因这是承包方应承担的责任。（4

50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿

（3）不能提出工期和费用索赔，因这是承包方应承担的责任。（4）可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承

项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入

命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果

项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计

1.工程费550.001200.00200.001950.00

1.1主要项目300.001050.00150.001500.00

1.2辅助项目150.00110.0040.00300.00

1.3公用工程100.0040.0010.00150.00

2.工程建设其他费250.00250.00

3.预备费536.11536.11

3.1基本预备费220.00220.00

3.2涨价预备费316.11316.11

4.建设期利息65.6665.66

5.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.77

3.

表1.2还本付息计划表单位：万元

序号项目名称12