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合伙建房协议
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲、乙双方本着平等、自愿、风险共担的原则达成如下协议:
一、出资方式
1、甲、乙双方在瑞金市甲方拥有的土地以合伙方式建房,土地证编号分别为该地从南到北共长米,
从西至东共长米,合计面积。经甲、乙双方协商同意以甲方提供此块土地,乙方出资方式合伙建房。
二、责任分工
1、设计施工,雇请施工队伍,确定工价,工具,建材采购由乙方负责。
2、在建房过程中,甲方需协调四周邻里关系,确保乙方顺利施工建房直至房屋封顶。
3、甲方应提供合未法有效的证件给乙方,配合乙方办理乙方所属房屋产权证,甲方所属房屋产权证由甲方自己办理,办证费用与乙方无关。
三、房屋施工
此次合作建房,建设层数为七层,二至七层为套房,一层为柴火间设计,设计方案由乙方负责。
四、房屋分配方式
1、协议签字生效后,由乙方雇请工人拆旧房,拆房所得款项目归乙方所有。
2、房屋由乙方建房完工后,甲方拥有所建房屋面积的40%,乙方拥有所建房屋面积60%(面积指一层柴火间及二至七层套房总面积)甲方超出40%后面积需向乙方购买,购房价格以交房时的市场价计算低于300元/m2。
3、楼层分配经甲、乙双方协议:一层柴火间分配采取前后搭配方式,即甲方拥有前面的20%,后面的20%;乙方拥有前面的30%,后面的30%的面积,套房搭配采取二层配五层,三层配七层,四层配六层方式由甲、乙合理分配。
4、乙方向甲方交房时,水电到户门口、进户门一扇,窗户全部安装好铝合金门窗,楼梯扶手安装好,外墙刷墙漆,内墙水泥沼平,前、后坪水泥沼平,水电立户费用甲方自行交费办理。
五、违约责任
1、此次甲乙双方合伙建房,如因甲方无法提供合法有效证件及债权债务纠纷,邻里阻挠至使乙方无法顺利建房,所造成一切经济损失需甲方赔偿乙方。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后立即生效,甲、乙双方应保证所有权人对本协议无任何异议,否则违约方承担全部经济及法律责任。
甲方签字:联系电话:
乙方签字:联系电话:
中见方签字:联系电话:
签约时间、地点:
代理记帐业务约定书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:
乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为:1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。
十、约定期限:年月至年月,付款方式:每,另每会计年度账本及报表资料费贰佰
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