方村一期五号楼土建工程量清单报价.docx

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方村一期五号楼土建工程量清单报价

摘要

在我国的建筑工程行业中，清单和定额是两个常用的概念。

清单是指建筑工程项目中的材料、人工、设备等各项工程量的详细清单，包括数量、规格、单价、金额等信息。清单是建筑工程项目计价的基础，也是工程成本核算的重要依据。

定额是指在建筑工程项目中，对各项工程量进行标准化和规范化处理，以便于计量、计价和管理的一种方法。定额中包含各种子项目工程量计算方法，及各项工程量的秩序化规定。

清单中的每一项工程量都需要根据相应的定额进行计算和核算。同时，定额也需要根据实际的工程情况进行调整和修订，以确保其适用性和准确性。

本毕业设计通过方村一期5#楼的项目为例，利用在学校所学的知识，使用专业的算量、算价工具及传统办公软件。通过与现实工作相似的模式，编制工程量清单，套取河北省相关的地区定额进行相关的报表分析，重点关心投标控制价，从施工的角度理解相关专业知识，对预算工作有所加强。

关键词：招标文件，施工图预算，工程量清单

目录

第1章绪论 1

1.1概述 1

1.2研究的目的和意义 1

第2章设计简介 2

2.1工程概况 2

2.2工程量清单编制原则 2

2.3工程量清单编制依据 3

2.4工程量清单编制应注意的问题 3

第3章设计过程 3

3.1广联达造价软件的项目应用 3

3.2设计过程中给出现的问题及解决方案 9

第4章工程量清单编制文件 10

4.1投标总价封面 10

4.2投标总价扉页 11

4.3单位工程费用汇总 12

4.4分部分项工程量清单与计价表 13

4.5单价措施项目工程量清单与计价表 20

4.6总价措施项目清单与计价表 22

4.7分部分项工程量清单综合单价分析表 23

4.8单价措施项目工程量清单综合单价分析表 44

4.9总价措施项目费分析表 48

4.10单位工程人材机价差表 49

第5章造价结果分析 52

总结 53

参考文献 54

致谢 55

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1概述

工程造价全过程管理包括以下六个阶段：

（1）准备阶段：在项目开始之前，确定项目的基本情况和资金预算。

（2）概预算阶段：在项目设计之后，进行概算编制，确定各项工程量的预算。

（3）招投标阶段：在概算编制完成之后，进行招标工作，确定承包商和材料供应商，签订合同。

（4）施工阶段：在承包商开始施工之后，进行工程量的实时计量和成本核算，监督施工进度和质量，及时发现和解决工程造价问题。

（5）竣工验收阶段：在工程施工完成之后，进行竣工验收，核算实际成本和预算成本的差异，评估工程的质量和安全性。

（6）后续维修养护阶段：验收之后，进行后期维护，对工程质量和成本进行跟踪和监督，及时发现和解决问题，确保工程的长期稳定运行。工程造价全过程需要严格按照相关法律法规和标准进行，确保工程的合法性和合规性，同时也需要加强工程管理和监督，确保工程的质量和安全性。

1.2研究目的和意义

造价全过程管控是指在建造项目的全过程中，对造价进行全方位的管理和控制，包括前期咨询、概算编制、招投标、施工、竣工验收和后期管理等各个阶段。其意义在于：

（1）提高经济效益：通过全面管控造价，及时发现和解决造价问题，避免造价超支和浪费，提高项目的经济效益。

（2）增强管理水平：通过全面管控造价，保证工程质量和安全。

（3）提高企业的竞争力：通过全面管控造价，提高企业的管理水平和工程质量，提高企业的竞争力和市场占有率，为企业的可持续发展奠定坚实基础。

在实际项目管理中，全面管控造价需要采取一系列措施，如制定详细的预算计划、加强工程量的实时计量和成本核算、加强与承包商和供应商的沟通和协调、定期进行成本分析和评估等。同时，也需要加强对项目管理和监督的力度，确保项目的质量和安全性，提高项目的经济效益和管理水平。

第2章设计简介

2.1工程概况

工程名称：方村城中村改造回迁项目一期，本项目位于石家庄市谈固大街东仓盛路。建筑性质：住宅楼。建筑使用年限：50年。建筑面积:7023平方米。

2.2工程量清单编制原则

清单编制原则是指在建筑工程项目清单编制过程中，必须遵循的一些基本原则，以确保清单的准确性、完整性和可靠性。常见的清单编制原则包括：

（1）按照规格分类：将同一种类的工程按照规格分类，如不同规格的钢筋、不同规格的砖块等，确保清单的详细性和准确性。

（2）按照施工部位分类：将建筑工程项目按照施工部位分类，如地下室、一层、二层等，确保清单的完整性和可靠性。

（3）按照材料分类：将建筑工程项目按照材料分类，如水泥、砂子、石子等，确保清单的全面性和准确性。

（4）标准化规范：在