2024年个人购房合同书范文.doc

2024年个人购房合同书范文

甲方：_____

乙方：_____

身份证号码：_____

身份证号码：_____

经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的

合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下

合同：

一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价

出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺：

1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门

窗安装到位（注：门只安装入户门）。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方

以后的出租或出售。

第1页共6页

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房

屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起

的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总

价5%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价

5%的违约金。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

乙方（签章）：_____

____年____月____日

2024年个人购房合同书范文（二）

第2页共6页

售房方（甲方）：_____

身份证号码：_____

购房方（乙方）：_____

身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号

2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋

走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：

_____。

3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾

____元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该

房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_____

土地证编号：_____

第3页共6页

三、房屋四界：东：西：南：北：

四、付款方式：

（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付

拾万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有

权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关

部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的

交易费；承担公证费、协议公证费。

（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的

交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水

表、电表的费用。

第4页共6页

九、甲方帮助乙方和____区药监局共同协调化粪池、下水道等共

用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购

买，其所有权完全属于____个人所有。

十一、附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

（四）该项房产的房地产评估报告。

（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图

纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方

（_____）份，

甲方：_____（单位签章）

代表：（签字）_____

第5页共6页

乙方：_____（签字签章）

_____年_____月_____日

_____

第6页共6页

年_____月_____日