施工方案说明新样本.doc

组织施工方案

依照贵公司关于领导对本装饰工程基本指引思路及双方承认设计施工图，根据国家关于行业相应原则及规范，结合本工程实际状况，我方编制了如下施工方案：

工程概况：

工程名称：

建设单位：

建设地点：

设计施工单位：

总施工流程：

拆除——土建修补及放施工水平线——布设管线——消防管道改造——新做隔断墙体及形象墙——天棚工程——墙面工程（涉及饰面板及乳胶漆）——PVC地板工程（涉及踢脚线）——安装与调试工程——清场保洁。

办理开工手续：

甲乙双方到物业办理开工手续，乙方向物业提供平面图及有关文献（有关费用由甲方支付）。

拆除工程：

按照设计规定，分为砖墙拆除、门拆除、外墙地砖铲除等，人工拆除，装袋、袋口扎捆，运至物业指定位置堆放，然后清理至垃圾场。

土建修改及隔墙工程：

轻质砖墙，300*600轻质砖，1：2水泥砂浆砌筑，1:1.5水泥砂浆抹面；

轻质砖砌体包管，1：2.5水泥砂浆抹灰批荡；

拆除后水泥砂浆粉补，阴阳角垂直达到安装门、门套规定；

轻钢龙骨石膏板隔墙，U75系列轻钢龙骨，间距400MM，双面纸面石膏板，沉头螺钉固定钉头刷防锈漆。

水电隐蔽工程：

给水管施工所有采用联塑PPR管系列，专用工具下料，热熔机加热焊接；

排水管施工，联塑PVC排水管，开槽后专用PVC胶粘接，新打孔位置按洁具安装规定及图纸规定施工；

强电施工，武汉二厂单股铜芯线，线截面：照明1.5MM2，插座2.5MM2，空调1.5匹如下2.5MM2，1.5匹以上4MM2，联塑PVC套管。采用穿管暗敷工艺横平竖直，管内电线无接头；

插座采用飞雕牌插座，按图施工，空调插座为专用插座；

原配线箱改造移位，主线为武汉二厂单股铜芯线，截面10MM2；

弱电布线各项均采用穿管暗敷工艺。

消防工程：

所有消防喷头改为头向下，与烟感器高度统一2600MM,消防栓改管道移位至外墙，详见图纸及阐明。

天棚工程：

石膏板吊顶，采用原则38-50型轻钢主龙骨，覆面龙骨间距400MM以内，9.5MM纸面石膏板覆面，沉头螺钉固定钉头刷防锈漆；

硅钙板吊顶，0.8MM粗螺杆吊筋支撑，先安装调平大骨，再用U型铝合金龙骨做网架，600*600高档防潮硅钙板饰面，规定平整牢固美观；

铝扣板吊顶，采用300*300方形铝扣板，专用配套轻钢龙骨，专用铝合金阴阳角线收边。

墙面工程：

乳胶漆，原墙面铲除，烧膏灰批平，满刮腻子两遍，手刷单色乳胶漆两遍；

卫生间墙砖铺贴，采用华新32.5号水泥和中粗砂，1：3水泥砂浆干铺法铺贴，施工厚度30MM以内，专业勾缝剂勾缝；

形象墙，轻钢龙骨架木芯板基层，饰面板及亚克力板饰面；

钢化玻璃，12MM厚钢化玻璃，中间拉条磨砂（详见图纸）。

地面工程：

卫生间防水，采用专业防水涂料施工两遍；

地面找平，32.5号水泥和中粗砂比例配合，厚度30MM以内；

PVC地板铺设由专业人员施工，在地面找平层上用专业材料做一层自流层，使地面平整度达到PVC地板最佳铺设规定，铺设板面接缝处用专用材料焊接，踢脚线由PVC地板自然生成。完毕后表面看上去平整基本无接缝、颜色一致、美观结实耐用。

卫生间地砖铺贴，采用32.5号水泥和中粗砂，1：3水泥砂浆干铺法铺贴，施工厚度30MM以内，专业勾缝剂勾缝；

卫生间过门石铺贴，使用中华人民共和国黑大理石，采用32.5号水泥和中粗砂，1：3水泥砂浆干铺法铺贴，施工厚度40mm以内，专业勾缝剂勾缝。

门窗工程：

全房木制边框玻璃门及钢化玻璃门按图纸规定从外部定购，现场安装。

五金、灯具、洁具、开关插座面板安装：

五金安装，应检查门拉手、门吸、荷叶、门锁等与否有损坏，与否存在质量问题等，安装应牢固可靠，保证使用安全；

线路检查符合规定后，可进行灯具安装，安装前，应检查灯具，与否符合设计规定，出厂证明合格证书，外观有否损坏，灯具内部接线与否磨损，排线与否合理，接线与否对的，灯具安装应牢固可靠，安装办法应安全可靠。完毕后应通电逐个进行试运营。（涉及所有T5灯管、灯带、筒灯、喇叭等）；

洁具安装，安装前应检查洁具与否有划痕、破损等，详细阅读使用阐明书，按照阐明书安装办法及图纸规定进行安装，安装完毕后玻璃胶封边，等玻璃胶干透后进行放水实验与否漏水，直至合格；

开关插座面板安装严格按照国标及图纸规定施工，开关如无特别阐明，高度统一1300MM，插座如无特别阐明，统一高度300MM。

竣工清理：

工程竣工后进行全面清洁工作，达到添置办公家具既可使用原则。

施工管理力量：

管理职责：

为了保证恒安药业写字楼室内装饰工程顺利进行，针对本工程状况，建立工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范原则施工,严格执行ISO9000原则，保证工程质量和服务质量，保证消防部门验收合格，做好现场文明施工、安全管理工作。

驻施工