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砌砖分项工程施工承包协议书范本

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批

准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许

可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中

断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包

人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人

承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的

利润。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以

及有关法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、

公正、自愿的原则，甲方砌砖分项工程发包给乙方施工，经双方协商

同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守

第一条、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

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第二条、工程内容：

第三条、承包范围：

第四条、承包方式，以下两种方式择一选（）

1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明

施工、包工期的方

式承包。

2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作

业现场。

第五条、工程计价方式：

第六条、质量标准：

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包

人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理

的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权

要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承

包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

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1、工程质量必须达到《砌体工程施工质量验收规范》《抹灰工程

质量验收规范》，达到

建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。

2、甲方《施工技术交底》明确的质量要求。

第七条、工程期限：

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照

具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为

实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在

监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收

，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申

请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自

使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

1、本合同所承包工程的工期定为____________日历天，工期计算

的起止时间是：

________年________月________日开工，________年________月_

_______日竣工

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2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，

保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可

抗力的所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从

而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。

第八条、付款方法

以下方式各选一种：

1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲

方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工

程承包余款，有权单方面解除合同。

2、结算程序：每月底结算当月30日前的工作量，乙方根据主管施

工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施

工员签字接收，经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签

字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。

第九条、双方责任

1、甲方责任：

风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责