房屋建筑和市政修缮工程综合定额说明.pdfVIP

总说明

一、为合理确定我省房屋建筑和市政修缮工程的工程造价，根据建

筑市场的计价需要和结合我省实际情况，在1995年《全国统一房屋修缮

工程预算定额》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年

《广东省安装工程综合定额》和2010年《广东省市政工程综合定额》的

基础上，编制2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》(以

下简称本综合定额)。

二、本综合定额共分三册：第一册建筑与装饰修缮工程、第二册

安装修缮工程、第三册市政修缮工程。

三、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合

理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的

依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投

标报价、加强内部管理和核算的参考。

四、本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施的

修缮工程，凡属本综合定额适用范围的工程，均以本综合定额为准；本

综合定额未包括的修补项目，需套用2010年广东省相应专业综合定额

的，除另有说明外，规定如下：

1.建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。

2.安装工程，人工、机械乘以系数1.20，材料乘以系数1.10。

3.市政工程见各章说明。

五、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各

章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有

的加上必要的附注。工作内容简单扼要地说明主要的施工工序，次要的

工序虽未具体说明，但均己考虑在内。

六、本综合定额采用2010年广东省建设工程计价依据工料机库。其

中，人工工资单价51元/工日按2009年第二季度四类地区工资水平取定，

材料价格按2009年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按

2009年第二季度全省综合水平确定。

七、本综合定额人工有关说明：

1.人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，己包括基本用工、

辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。

2．人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工

单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生

产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费(基

本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险

费)。

3．本综合定额中每工日按8h工作制计算，签证用工(借工、时工、

停工、窝工)每4h以内按0.5个工日、8h以内按1个工日计算。

八、本综合定额材料(含设备)有关说明：

1.材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过

程中合理的损耗。

2.用量很少、占材料费比重很小的零星材料未详细列出，但已考虑

在其他材料费内，除定额另有说明外不另行计算。

3.材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂

费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴

定、检查所发生的检验试验费(含自设试验室进行试验所耗用的材料设

备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费)，但不包括依

据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料

设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。

4.子目中带圆括号的，只作换算时使用；子目中带方括号的，表示

未计价材料。

5.材料费包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材

料、构配件、零件、半成品的费用。

九、本综合定额施工机械有关说明：

1.施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备和大多数施工

企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时，

除另有说明者外，均不作调整。

2.施工机械台班每台班按8h工作制计算，签证台班每4h内按0.5个

台班、8h内按1个台班计算。

3.机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包

括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料

动力费以及其他费用。

4.凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资

产的工具、用具等未列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合

定额管理费内。

十、本综合定额管理费有关说明：

1.管理费是根据我省经济社会发展状况，综合考虑近年柬经济增

长、就业状况、物价水平