纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权出让收益.docVIP

《纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权出让收益评估报告》摘要

PAGE1

贵州和禧资产评估事务有限公司摘要第PAGE3页共3页

纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权出让收益评估报告

和禧资矿评字〔2023〕第144号

贵州和禧资产评估事务有限公司

二〇二三年十月三十一日

地址：贵州省贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场C座9层9-12号电话：0851

纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）

采矿权出让收益评估报告

和禧资矿评字〔2023〕第144号

摘要

评估机构：贵州和禧资产评估事务有限公司。

评估委托人：纳雍县自然资源局。

评估对象：纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权。

评估目的：为纳雍县自然资源局拟以招拍挂方式有偿出让“纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权”提供出让收益底价参考意见。

评估基准日：2023年9月30日。

评估方法：折现现金流量法（DCF）。

评估主要参数：截至储量估算基准日（2023年8月31日），矿区范围内保有推断资源量453.50万吨（171.13万立方米）；评估利用资源储量453.50万吨；设计损失量0.00万吨；采矿回采率95.00%；评估利用可采储量430.83万吨；生产规模30.00万立方米/年（79.50万吨/年）；矿山生产服务年限5.42年，建设期6个月（即0.50年），评估计算年限5.92年；产品方案为建筑用石料；产品不含税销售价格为22.12元/吨；正常年份销售收入1758.54万元；固定资产投资（含税）2600.00万元；流动资金260.00万元；单位总成本费用17.30元/吨；单位经营成本14.46元/吨；折现率8.00%。

评估结论：

（一）采矿权价值评估结果

评估人员在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂采矿权在评估基准日的价值为人民币67.95万元，大写人民币：陆拾柒万玖仟伍佰元整。

评估范围内评估利用资源量出让收益评估值：

根据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》，新增矿业权出让收益评估值的计算公式如下：

新增矿业权出让收益评估值=评估结果/评估结果对应的评估依据的资源量×增加的资源量

本次评估结果为67.95万元，评估结果对应的评估依据的资源量为453.50万吨，增加的资源量为102.06万吨（依《评估委托书》，本次拟一次性出让扩大矿区范围内的全部新增资源量102.06万吨）。按《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》相关规定，计算的纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权出让收益为15.29万元（67.95÷453.50×102.06），大写人民币：壹拾伍万贰仟玖佰元整。

（二）出让收益市场基准价计算结果

根据《贵州省矿业权出让收益市场基准价的公告》（省国土资源厅公告2018年第16号），建筑用砂采矿权出让收益市场基准价为0.35元/立方米，本次评估该矿动用的应缴纳采矿权出让收益的保有资源量为102.06万吨（38.51万立方米），则：根据采矿权出让收益市场基准价计算的“纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权”出让收益为13.48万元（38.51×0.35），大写人民币：壹拾叁万肆仟捌佰元整。

（三）采矿权出让收益评估结果

本公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正、真实的评估原则，分析评估对象实际情况的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，遵照《中国矿业权评估准则》，按照《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008），根据《矿业权出让收益征收办法》的通知（财综〔2023〕10号），选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定本次评估纳雍县锅圈岩乡文化村砂石厂（新增资源量）采矿权在评估基准日的采矿权出让收益评估值为人民币15.29万元，大写人民币：壹拾伍万贰仟玖佰元整。

评估有关事项声明：评估结果公开的，评估报告自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，评估报告自评估基准日起有效期一年。

本评估报告只能由在矿业权出让收益评估合同书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权