山水凤凰城别墅整体规划设计.docx

PAGE

PAGE10

山水凤凰城别墅

整体规划

位于桂林市西城区(临桂县)，风景秀丽，占地面积1328亩，由多款别墅组成，配套完善、品位尊贵，为桂林地区迄今规模最大的高品质生活社区，是由临桂山水凤凰城房地产开发有限公司以国际建筑视野、扎实的本土经验、雄厚的开发实力，倾力打造的桂林首个超大型国际品质生活社区。

L户型简介

L户型总建筑面积283.46平方米，该户型呈半围合U字型布局，配合左侧私家花园，好似含山纳水，极显山水诗意，彰显居者大气。该户型只有两层，第三层是屋顶大平台，可供全家人运动。一层右手边是个车库，进门后是方正大客厅，穿过门厅进入餐厅，餐厅正对水景庭园，可观山水，在山水庭园边还有个卧室，通过大面积落地窗，很写意的将山水引入卧室，一层总建筑面积143.25平

方米；二层为主卧、书房及2个子女房，主卧有个观景大露台，适合远观及晨

练，二层总建筑面积131平方米。该户型总建筑面积小，功能布局紧凑适用，独具个性的花园设计将建筑与园林巧妙的融合在一起，尽享别墅生活的清闲雅致，是所有产品中最精巧的户型，5房2厅3卫。

P户型简介

P户型总建筑面积283.8平方米，该户型城堡式全围合布局，车库在户外，一层八角形中空客厅尽显居者气派，六角形餐厅显得大方，另有卧室和厨房，一层总建筑面积127.75平方米；二层为父母房和一间子女房，并配有前后 2个

露台，利于通风，二层建筑面积76.94平方米；三层是主卧和书房，在书房室外配有一个花园大露台，方便休憩和观景。该户型方正规矩的外形中又不失夸张，每层都是动静结合又互不干扰，动态区间设计张扬，静态区间方正端庄，彰显业主沉稳又敢于创新的生活态度，该户型6房3厅3卫

阳光假日之玫瑰山谷

A户型简介

C户型

D户型

E户型

G户型

H户型

赠送业主千平米私家花园

房子体现主人的品位，阳光假日别墅之玫瑰山谷为业主提供张扬个性的机会，赠送业主的千平米私家花园，其装置，布局图纸，可以自己选择，自己设计，体现个性需要。四五幢别墅间设立的共享花园，为亲朋会面，邻里欢聚提供更为开阔的活动基地。

北京?天伦随园

【北京?天伦随园】隐匿于北京昌平十三陵水库风景区内，背倚北京最大的森林公园——蟒山国家森林公园与延绵的凤山，咫尺烟波浩淼的十三陵水库，山清水秀，环境优越。

Ａ户型

Ｂ户型

Ｄ户型

Ｅ户型

Ｆ户型

A1户型

香江别墅

（总建筑面积296.50㎡，其中地上建筑面积206.01㎡）

坡地别墅，北临原生河道景观绿地，平面整体完美、紧凑，开放与私密空间划分明确，卧室全部南向采光，前院提供精装修。——首层建筑面积：118.37

㎡——二层建筑面积：87.64㎡ ——地下室建筑面积：90.49㎡

首层：

前院与室内的落差营造出拾级而上的起伏感，空间层次丰富

4.5米的挑空客厅三面采光，环绕的中庭和后院成为一体化的户外客厅

餐厅带外廊，与街区形成自然的对话空间

餐厨正对中庭院落，阳光清风下的美食操作更精彩二层：

完全私密的居家空间，全部南向采光

主卧与主卫之间特设衣帽间，营造干湿分区的舒适生活地下室：

半地下车库、独立工人房

地下家居室的设计完全体现主人个性空间

B户型

（总建筑面积306.89㎡，其中地上建筑面积230.63㎡）

坡地别墅，北临原生河道景观绿地，三重院落营造从开放到私密的渐进空间体验，一层挑高主卧带私密花园，前院提供精装修。——地下室建筑面积：76.26

㎡——首层建筑面积：158.25㎡——二层建筑面积：72.38㎡

首层：

前院与室内的落差营造出拾级而上的起伏感，空间层次丰富

4.5米的挑空客厅三面采光，前临开放式前院的街区景致、后享中庭院落的家庭情趣

遵循传统“接地气”的居住理念，挑高4.5米的一层主卧独享近百平米的私密花园，明卫浴设计，更适于现代中国人的养身之道，尽显安逸与奢华

中庭院落正对超大餐厨空间，以家庭为核心的活动区域更添自然与亲情二层：

楼梯很好地区分开两个卧室套房，有效地保障私密感

每个卧室都配有独立的卫生间，南向卧室卫生间设有顶窗地下室：

半地下车库、独立工人房

别墅建筑类型大观

2005年08月29日18:07焦点别墅网

【引言】：“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。

别墅的特点：

1、别墅造型外观雅致美观，独幢