2024年简单安置房买卖合同标准范本.doc

2024年简单安置房买卖合同标准范本

[合同标题]

简单安置房买卖合同

[甲方（卖方）信息]

出卖人姓名（甲方）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

[乙方（买方）信息]

购买人姓名（乙方）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

[房屋基本信息]

房产证号：

房屋地址：

建筑面积：

房屋用途：

付款方式：

房屋价格：

房屋卖出年限：

[协议主要内容]

第1页共4页

1.房屋状况及权属确认

1.1出卖人确认所售房屋为[房屋地址]的房产证号为[房产证

号]的[建筑面积]的住宅。

1.2出卖人确认房屋性质为简单安置房，并保证房屋权属清

晰、无纠纷。

2.交付及交付时间

2.1甲方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给

乙方。

2.2乙方在房屋交付后应对房屋进行验收，确认房屋及附属

设施齐全、完好无损后，签字确认。

3.交易款项及付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房屋购买款项：

3.1.1首付款：购买房屋总价的[首付款百分比]，即人民币

[首付款金额]，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给

甲方；

3.1.2尾款：购买房屋总价减去首付款后的余款，即人民币

[尾款金额]，在房屋交付后的[尾款支付期限]内支付给甲方。

3.2付款方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式支付购

买房屋款项。

4.过户及税费

4.1过户手续费由乙方承担。

第2页共4页

4.2房屋过户税费由双方共同承担，具体比例为：甲方承担

[过户税费比例]，乙方承担[过户税费比例]。

5.房屋卖出年限

5.1根据相关法规，本房屋的卖出年限为[卖出年限]，买卖

双方均已充分了解并同意。

6.违约责任

6.1若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，

甲方应承担赔偿责任，每延期一天，甲方应向乙方支付房屋总价

[赔偿金额]%的违约金。

6.2若乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方

应承担赔偿责任，每延期一天，乙方应向甲方支付房屋总价[赔偿

金额]%的违约金。

7.争议解决

7.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民

共和国法律。

7.2出卖人与购房人如发生争议，可以协商解决，若无法达

成一致意见，应提交到有管辖权的人民法院解决。

[附则]

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效

力。

2.本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。

第3页共4页

3.本合同未尽事宜双方可另行协商解决，并作为本合同的补

充附件。

甲方（卖方）：

签字：

日期：

第4页共4页

乙方（买方）：

签字：

日期：