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租厂房协议书
出租方：________(以下简称甲方)
授权代表：________________
职务：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
传真：___________________
承租方：________(以下简称乙方)
授权代表：________________
职务：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
传真：___________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以
供遵守。
第1页共15页
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于____________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙
方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为______平方米。
1.2本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需
转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续
由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用
由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至
______年_____月_____日止。
2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方
将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优
先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为____个月，即从______年_____月_____
日起至______年_____月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起
租日开始计收租金。
3.2在本出租协议生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状
交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第2页共15页
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租协议的租赁保证金为首月租金的_____倍，即人民币
________元(大写：________)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币______元，第3年至
第5年每年租金将在上年的基础上递增______%;第6年起的租金，将
以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的______月_____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全
部费用由______________承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民
币____元，租赁保证金的余额将于______月_____日____日前向甲方一
次性支付完毕。
第3页共15页
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管
理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方
交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方
无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_____号或该日以前
向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方
书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：__________
帐号：__________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠
天数乘以欠
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