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山地别墅简介

——山地别墅起源于山地建筑

这种别墅产品可以结合地貌特征，依照坡度差异进行建筑布局，起到错落有致的效果，使建筑与山地自然景观相人调。

目前，“山地别墅设计”是一个综合性的研究课题，它涉及建筑学、规划学、地理学、生态学、环境学及工程技术等学科的内容。

山地别墅独具的产品特点：1．山地别墅带来的是一种健康的生活方式。一般都是坐落在群山怀抱、水声潺潺的峡谷、山间。所选地域要求空气含氧量充足，水质好，植被丰茂，视野开阔。

2．山地别墅的供应量比较小。在施工方面，要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被。不能有大型机械进入，大部分用人工去雕琢。在使用现代工业材料的同时更加强调自然材料的运用。3．山地别墅在总体规划上打破现代别墅排列式的布局，没有固定的楼间距，让所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观存在，依着自然元素而栖。4．山地别墅要融入到环境中：摒弃了更多的人工景观，如喷泉、人工湖、公共花园等等，以及传统的围墙式的庭院，使建筑坐落在自然的环境中，拥有整体、优美的天然环境。5．山地别墅在设计创意上是生长型建筑。先有环境，再有建筑。在建筑结构、布局、景观朝向上都结合自然地势。要求设计师在设计上结合模拟自然景观。

在很多名山建筑的实例中，都可以看出古代建筑师们对于山体形态的有意识保护。山地别墅欲营造出良好的人居环境，一个重要的前提就是需要强调对于原有环境的融合及地方历史文脉的继承，因此在规划设计一开始就要求尽可能多的保留原有自然山体，少作开挖，少作台地，有效减少对于山体的破坏。原有环境之中起伏跃宕、蜿延曲折的地貌特征得以保留，为下一阶段小区内部环境的营造提供了无可比拟的巨大优势。著名的山地别墅，是赖特为卡夫曼家族设计的流水别墅，在瀑布之上，赖特实现了“方山之宅”的梦想。那些水平伸展的地坪、要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过山谷而向周围凸伸，成为无与伦比的世界最著名的现代建筑。

目前，山地别墅的开发还不普通，人们认识并接受这类产品还需要一个时间过程。随着北京这种大城市对环保、对生态休养的意识越来越强。人们对生态型住宅的关注程度也会增加。但做过此类项目的开发商基本都受到市场的热捧。泰和集团副总裁沈琳告诉记者，当年公司在外地开发的山地别墅，因为差异化定位，并很好地利用了南方气候条件特点，所以销售非常火爆。

随着顶级消费人群越来越理性，别墅产品将不再通过豪华、奢侈来实现居住的舒适度。从以往的消费规律可以看出，一些顶级消费人群对山地别墅的热衷，将会带动新贵阶层对山地别墅的消费好奇和追风，让更多客户实现最珍贵的居住梦想。另外，综合因素也决定着山地别墅拥有不可复制的绝世价值。

别墅的含义

别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。3世纪，意大利山坡地带出现台阶式

别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。

villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILL