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电梯日常运行维护管理制度

（一）电梯维保人员守则

1、通常规则

⑴维修人员必需经过安全和技术培训考试合格，经有资格主管单位同意方可上岗。

⑵从事电梯电气设备维修人员，应持相关部门核发特种（电工）作业证。

⑶对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足睡眠。

⑷工作时应穿戴劳动保护用具（工作服、安全帽、绝缘鞋等）。携带验电笔（使用前应验明验电笔完好）。

⑸对绝缘工具、手持电动工具进行常常检验，定时做预防性试验。对绝缘强度不够、绝缘开裂或脱落损坏工器具应立即更换。

⑹熟练掌握触电抢救法和灭火器材使用。

⑺对手动葫芦、钢丝绳套、滑轮、绳索、支撑木、脚手板等工器具，使用前应认真检验，确无损坏方可使用，使用中注意其承载能力，预防过载。开闸搬手、盘车手轮应齐备好用。

⑻严禁带无关人员进入机房和井道，检修时无关人员应离开操作现场。

⑼定时进行安全技术学习，增强安全意识，提升技术水平。

2、现场安全操作

⑴严格实施当地域《电气安全工作规程》和其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

⑵对检修、保养电梯，应放置“检修停用”等对应通告牌。

⑶保养检修时，应断开对应电源开关，非必需不得带电作业。如必需带电作业时，应遵守带电作业相关要求，设专员监护，做好安全防护方法。几台电梯共用机房场所，在停电电梯电源开关手把上，应悬挂“严禁合闸，有些人工作”标示牌。

⑷处理故障时，在底坑、轿厢或轿顶操作维修人员应听从检修责任人指挥，未经许可，不得随意进出底坑，轿厢或轿顶。

⑸应尽可能避免在井道内上下同时作业，必需同时作业时，应戴上安全帽。

⑹需要长时间在井道内进行操作时，机房隔音层，地板孔洞应遮盖好，以免掉下东西造成人身事故。

⑺在井道内作业时，严禁一脚踏在轿顶，另一脚踏在井道中任一固定点上操作。要尤其注意轿厢和对重交错时产生距离。

⑻严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢厢顶操作。

⑼在轿厢顶上进行检修作业时，应将安全钳联动开关和轿顶检修盒上急停开关断开。

⑽需要在机房操纵电梯时，必需在局门、轿门着装，切断门机回路后可进行。

⑾用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关。

⑿在轿顶和底坑进行保养或检修时，如需开动电梯，应和司机应答，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部位不得探出轿厢顶投影之外。

⒀在底坑作业时，应将限速器张紧装置安全开关和底坑检修急停开关断开。

⒁底坑深度超出1.5m时，应使用梯子或高凳上下，严禁攀附随线和轿底其它部位上。

⒂严格严禁将安全开关如安全窗开关、安全钳开关、门联锁开关等用机械方法或电气短路方法封起来运行。

⒃检修电气设备前，必需用低压验电笔检验确实不带电后，方可进行操作。

⒄用汽油清洗机件时，应注意避风。严禁烟火、预防电气火花。剩油、废油、油棉丝、油揩布严禁乱放，乱倒，必需带回处理，不得留在工作现场。

⒅检修用行灯应使用36V安全电压。

⒆维修时不得私自改动线路，必需时应先汇报相关部门，许可后放可改动。改动部分应有对应技术资料存档并使全体维修人员具体了解改动情况。

⒇检修未完，检修人员需临时撤离现场时，应做到：

①关闭全部局门，一时关不上必需设置显著障碍物，并在该局门口悬挂“危险”，“切勿靠近”警告牌，并派人看管。

②切断总电源开关。

③排除热源，如喷灯、烙铁、强光灯、电焊，汽焊等。

④通知相关人员，必需时应设专员值班。

（21）检修、保养工作结束后应做到：

①将全部开关恢复到原来状态，检验工器具、材料有遗落在设备上。

②清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂通告牌。

③送电试运行，观察电梯运行情况，发觉异常立即停梯检验。

（22）和司机或相关人员进行交接，认真填写维修统计，其内容为：

①检修项目，日期及检修人员；

②更换机件名称、数量；

③对设备进行调整时，写明调整原因和调整前后参数。

（23）大修后应由有资格单位进行检验验收，符合国家或当地相关安全技术标准方可投入运行。

⑺运行中发觉有异常噪声、较大震动和冲击。

⑻电梯在正常负荷下，如有超越端站位置继续行驶，造成冲顶或蹲底时。

⑼电梯在行驶中无故停车，停车不开门，局门可随意从外面人为扒开。

⑽电梯部件过热而发出焦热气味。

⑾人接触到任何金属部分有麻电现象。

⑿电梯机房内有大量漏油并经过绳孔等处滴入轿厢，电梯发生湿水事故时。

（二）电梯日常检验保洁制度

1、电梯检验维保或保洁时，首先切断主电源及控制电源，以确保安全。

2、电梯通常转动机件均须加油润滑，要做到定点、定质、定量、定时、定人，确保安全运行。

3、每个月进行一~二次维保，按要求要求对机房主机设备（主电动机、减速器、制动器、主控柜、电源等）、钢丝绳、轿箱设备（如门机、轿门、局门、电源箱、安全开关等）、井道设备（导轨、行程开关、移动电缆、限速器等）、底坑设备等进行检验、试验、加油、保洁、调试等，保障其处于良