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第一章总述

编制依据

1、海南雅克建筑设计设计的：巨豪·美洲花园效劳中心施工图

2、国家及重庆市现行施工及验收标准、规程、技术标准

3、国家现行法律、法规、重庆市公布的有关政策、文件

4、公司ISO9002质量体系文件，工程施工管理文件

5、工程特点：施工条件及我公司技术装备力量

第二节编制说明

针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工目标、质量保证措施、工期保证措施、平安保证措施、环保措施、施工部署、施工进度方案安排、点线及标高控制、桩根底工程施工、主体结构工程施工、外墙装饰、屋面、卫生间防水、施工在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工工程的施工仅作一般性阐述。

同时在本施工设计中编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的方案。

工程概况

第一节建筑设计概况

巨豪美洲花园效劳中心位于重庆市北碚区童家溪镇建设村。本工

程地下一层、地下三层±0.00相当于绝对高程231.00，±0.00以上总高11.00，±0.00以下3.90m抗震设防烈火度为6度，耐火等级为二级。

工程建装饰一览表

类别

名称

采用标准图编号

使用部位

顶棚

混合砂浆刷乳胶漆

西南J515-13-P06

精装修吊顶天棚除外

踢脚

同各层楼地面

楼地面

1.水泥砂浆

楼面J312-3-3104

2.防水地面、地下室地面、

卫生间、阳台、露台为防水地面

内墙1

混合砂浆刷

西南J515-3说明

乳胶漆

西南J515-4-N05

卫生间以外的房间

内墙2

白资砖墙裙

西南J515-9-Q06

卫生间

外墙1

黑色花岗岩

西南J516-59-5407

外墙2

涂料外墙

西南J516-55-5313

第二节结构设计概况

1、本工程抗震设防6度，结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年

2、结构型式：柜架结构

3、根底局部为人工挖孔嵌岩灌注桩，直径900~1000，嵌岩深度900~1000，桩端持力层为中风化泥岩，单轴抗压强度标准值大于6.7Mpa

4、砼强度等级：柱、梁、板均为C30，根底梁C25，桩及护壁、独立根底C20，垫层C15

5、钢材：钢筋采用HPB235〔?〕和HRB335〔φ〕三级

6填充墙体：外墙分户墙，隔墙采用200mm厚页岩空心砖砌体，采用MS混合砂浆砌筑，±0.00以下采用Mu10页岩砖，M7.5

7、构造要求按图集《03G101—1》要求

现场施工条件

1、施工现场需平基具备施工桩基的条件

2、开工前完成水准点及坐标控制点交验

3、业主需将现场施工用电的电源提供给承包方

施工准备

第一节施工总体目标

在该工程的施工过程中，我们会充分发扬我公司优质、快速的优良传统，利用我公司在技术、设备、管理、操作人员素质上的优势，出色地完成该工程的施工。

施工总体目标：

1、质量目标：一次性验收合格。

2、平安目标：杜绝死亡和重大平安事故，年平安事故频率控制在0.8‰以下。

3、工期目标：根底工期30天，主体结构施工工期25天，总工期90天。

组织管理机构

为保证施工总体目标的实现，我公司将选配高素质的工程经济和工程管理人员，组建以工程经理为核心的工程经理部，实行工程经济负责制，工程管理班子在公司的直接监督与控制协调下，代表我公司履行合同的权利和义务，工程部管理人员将选派具有丰富的施工经验，应用现代化的管理方式和管理资源对施工现场实行动态管理，根据我公司ISO9002质量体系文件标准建立健全工程部各级职能部门管理岗位和岗位职责，完善工程部各项管理制度，根据工程施工管理目标制定各阶段或分局部项工程各管理方案，积极推行工程管理，工程管理机构由工程领导层、专业管理层和操作层组成，工程部组织管理机构如下列图：

工程部组织机构网络

项目经理

项目经理

工程工程师工程副经理

工程工程师

工程副经理

后勤保卫组消防火组材料供给组施工技术组机械设备组平安生产组质量检查组

后勤保卫组

消防火组

材料供给组

施工技术组

机械设备组

平安生产组

质量检查组

各施工班组

各施工班组

安全管理网络

木工班

木工班

钢筋班

砼班

装饰班

机电班

架子班

水工班

电工班

项目经理

项目副经理

平安生产组组长

各施工班组

质量管理网络

木工班

木工班

钢筋班

砼班

装饰班

架子班

机电班

水工班

电工班

项目经理

项目工程师

质量检查组

施工技术组

全体职工

第三节施工劳动力组织

根据工期要求，劳动力由工程部统一调配，由公司统一协调，由具有相当技术和操作经验的职工队伍组成。针对各个阶段对各工种技术工人劳动力要求，土建局部设置混凝土班、木工班、钢筋班、架子班、机电班、装饰