地基与基础分部工程监理案例剖析.pptx

地基与基础分部工程案例

剖析及预控措施

序言目前，建筑监理业随政策导向指引和市场萎缩等方面情况的影响，竞争越来越激烈，为维持公司的生存和发展，我们必须要加强内部管理和外部拓展。内部管理就是要做到强力执行严谨的管理制度和流程、练就过硬的技术本领、树立细致周到的服务口碑，这三大法宝就是我们立于不败之地的根本。作为监理公司的一员，练就过硬的技术本领，是我们一切管理工作的基础，试想谁愿意随意将一个投资几千万甚至几个亿的工程交给一个一窍不通的所谓监理！因此，作为监理必须做到：有约（合同）必通（晓）、有图必（熟）透、有施必备、有（工）序必知、有惑必解。本人以此为契机，有幸和大家一起探讨房屋建筑工程中经常出现的一些问题，剖析其产生的原因及发展机理，探讨预防及解决办法和措施。本篇所列举的问题包含土建和安装工程的结构安全和使用功能，每一个问题后面都有一段故事（案例）。希望大家能从此探讨中领悟到这些问题的重要性，以便在今后的工作中及时预防和规避。

目录地基与基础施工阶段地下室结构施工阶段

一、地基基础施工阶段1、基础施工前，不进行基线、桩位线复核，产生桩位错位，漏桩。(案例：南湖XXX纳项目)措施：1、对规划控制点坐标、高程进行复测、闭合。2、建立单体或组团的控制轴线网，并进行复测。3、对桩位进行复核，每天或每班开工前复核。4、有拼接的图纸，交界线要分清并做好标记。或有先后施工的区域，边界线要做好标注标记。

2、不使用已确认并盖好审图章的图纸，用电子版图或白图，施工完的全部报废。（案例：中山XXX花园）措施：1、必须使用业主有确认、并盖有审图章的蓝图；2、一定要使用白图时，要有业主设计中心的确认和图章。3、电子版图纸只能作参考。

3、不进行工艺试桩，未确定施工技术参数取值，即大面积铺开施工，造成根本上的错误，导致桩基失败。（XX绿洲一期）措施：不管是什么桩基型式，大面积铺开施工前必须进行工艺试桩，确定施工的基本技术参数，有必要还要进行承载力试验，以便确定施工工艺工法是否满足设计承载力要求。需要进行工艺试桩的有锤击静压预应力管桩、机械成孔灌注桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩、复合基础类刚性桩。还包括一些处理地基。

4、预应力管桩不封底，复打或复压时桩又大幅下沉。（罗XXX城二期）措施：在持力层处于泥岩、砂岩等遇水易软化的地质状态下，桩底必须用混凝土封底，否则从桩顶流下的地表水会侵蚀持力层，使持力层软化，复压时又下沉。封底混凝土要用微膨胀混凝土，增加防水性能。加强观测，每个承台的桩完成后应对桩顶标高进行测量记录，相邻承台完成后复测检查桩是否有上浮或下沉。

5、预应力管桩锤击施工采用CO2气体保护焊，最后低应变检测多数为2、3类桩。（案例：珠海XX国际一期）由于锤击桩在施工过程中水平弹性变形（振动）较大，对管桩接头处破坏性较强，而CO2气体保护焊焊接速度快，在焊接焊体结构还达到稳定的情况下，已开始接受锤击，相对普通电弧焊焊接的接头更容易产生内在损伤，这也是已被大量的工程实践证明了的。预应力管桩采用静压施工时不受此限制。

6.1、锤击桩收锤时桩锤落距不够，桩实际承载力不够；桩身上浮，形成吊脚桩。措施：锤击施工管桩时，锤击动能直接与锤的落距即锤的弹跳高度有关，收锤落距应在工艺试桩时确定。桩身上浮时应跳开施工，不能依次按顺序施工。桩身上浮严重时可建议设计改开口桩尖。还可采用引孔泄压的方法。6.2、引孔打（压）预应力管桩桩底达不到孔底，形成吊脚桩。(长沙XX城措施：引孔孔径不能过小，不得＜420/500，过大又减少摩阻力桩尖应采用喇叭头，形成挤土而不是切土，避免在桩端形成空气腔而无法沉桩

7、静压桩不复压、不稳压，随意终压，压力达不到设计要求。（XX天启）措施：复压的目的是保证在终压状态下桩的稳定。如果不复压稳压，有可能在此状态下，桩身还在继续下沉。复压的另一层意思是桩基完成后的复压，是考虑到有桩身隆起、持力层软化等因素，进行的复压。

8、人工挖孔桩不做超前钻、终孔不要地质专业工程师验收，最后抽芯检测，发现未到持力层，或持力层有软弱夹层。措施：人工挖孔桩必须要做一孔一钻，确保持力层强度和持力层厚度满足设计要求。超前钻必须有明确的开挖深度，挖孔实际与超前钻地质情况相吻合。终孔验收必须有本工程委托的地质勘查单位的专业地质工程师的参与并确认。

9、灌注桩施工选择的施工方法、施工机械不适应地质或工况要求，施工困难。（XX水岸）措施：选择的机械不适合现有地质状态的施工，比如钻头的选择。对特殊地质采取要采取合适的施工机械和施工方法。

10、施工队测绳作假，虚报工程量。（三水XX城X期南）措施：每一次终孔验收时检验测绳是否标准，或干脆监理自己