总流程图样本.doc

工作流程（工程类）

一、可行性研究

一、可行性研究

投资决策

投资决策

订立土地使用权合同

订立土地使用权合同

二、投资计划三、建设用地规划允许证1/500现势地形图、核定用地图、地界坐标图、核定用地有关图

二、投资计划

三、建设用地规划允许证

1/500现势地形图、核定用地图、地界坐标图、核定用地有关图

六、环境评估四、工程项目报建五、规划方案、设计文献招标

六、环境评估

四、工程项目报建

五、规划方案、设计文献招标

修建性详细规划

修建性详细规划

八、用地批准书、土地划拨决定书九

八、用地批准书、土地划拨决定书

九、地名申报

七、详规及建筑方案审批

十、人防审批

十、人防审批

十二、建设工程规划允许证

十二、建设工程规划允许证

十一、消防审批

非行政划拨方式获得土地十三

非行政划拨方式获得土地

十三、土地确权

市政大配套证明

市政大配套证明

人防工程设计

人防工程设计

施工文件设

施工文件设计

地质勘查

环境设计（园林）

环境设计（园林）

弱电及特殊外装修设计十四

弱电及特殊外装修设计

十四、施工图纸审查

十五、施工招标十五、监理招标

十五、施工招标

十五、监理招标

十六、合同审查

十六、合同审查

十八、散装水泥专项基金十七、质量监督

十八、散装水泥专项基金

十七、质量监督

十九、安全办法备案

十九、安全办法备案

二十二、施工允许证十三、土地确权

二十二、施工允许证

十三、土地确权

二十、墙改基金

二十、墙改基金

二十一、专项管理机构资质认证工程建设施工

二十一、专项管理机构资质认证

工程建设施工

环保验收人防验收消防验收工程质量验收规划验收二十三、物价审批二十七、配套工程实行及申请交付使用备案

环保验收

人防验收

消防验收

工程质量验收

规划验收

二十三、物价审批

二十七、配套工程实行及申请交付使用备案

二十四、房产测绘

二十五、前期物业管理备案

配套工程施工

配套工程施工

市政基本设施竣工验收

市政基本设施竣工验收

二十八、商品房准许交付使用证二十

二十八、商品房准许交付使用证

二十六、销售允许证

二十九、初始登记进入销售阶段

二十九、初始登记

进入销售阶段