电梯维修保养安全检验制度样本.doc

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电梯维修保养安全检查制度

目

保证物业公司所管理范畴内电梯处在正常运营状态。

合用范畴

物业公司所属各管理处。

管理内容

寻常电梯维护保养由组团负责人组织，有关维修人员负责实行。电梯运营维护人员每天应对电梯进行巡检，其中涉及机房设备，各楼层厢内，外呼楼层批示灯，电梯乘搭舒服感，厅门，轿门运营状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等状况，巡检完毕后，电梯维修人员填《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。

周检制：二十台电梯以上社区实行周检制

每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运营维护人员负责。

每周电梯维护人员应对电梯机房设备，各楼层厢内，外呼楼层批示灯，电梯乘搭舒服感，厅门，轿门运营状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等状况进行巡检。周检完毕后由维护人员填《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。

季检年检制

电梯季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团负责人参加，电梯运营维护人员实行。

电梯季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和实验，其检查实验成果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做实验结论。

如果同电梯公司订立了维修保养合同，则依照合同，我方只对电梯作日巡检和周检，别的维修保养及检测工作照合同监督电梯公司实行，并保存其实行记录。

有关记录

《电梯巡检记录》

《电梯检测记录》

5.0附录

5.1《电梯维保合同》

编写：杨智审批：郝红兵

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